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寧波
受疫情影響可以申請租房減免嗎
來源:
律霸小編整理
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2025-12-09
·
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1、全國各省市對于企業(yè)、個體工商戶是否能夠減免房租，根據(jù)其實際情況都有各自的規(guī)定。
例如：《中共杭州市委 杭州市人民政府印發(fā)關(guān)于嚴(yán)格做好疫情防控幫助企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)若干政策的通知》第5條、減免企業(yè)房租。對承租市屬及以下國有經(jīng)營用房的企業(yè)和個體工商戶，免收2、3月份房租。對租用其他經(jīng)營用房的，鼓勵業(yè)主(房東)為租戶減免租金，對免租金2個月以上的，政府按免租金月份數(shù)給予房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免。
2、針對個人租房是否能夠減免房租，并沒有出臺相關(guān)的政策，可以先查閱一下當(dāng)初與房東所簽訂的《房屋租賃合同》，看看合同當(dāng)中是否有對不可抗力或者是對特殊事件的相關(guān)約定，然后和房東進(jìn)行協(xié)商。
《中華人民共和國合同法》第一百一十七條規(guī)定，因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。本法所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
例如：《中共杭州市委 杭州市人民政府印發(fā)關(guān)于嚴(yán)格做好疫情防控幫助企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)若干政策的通知》第5條、減免企業(yè)房租。對承租市屬及以下國有經(jīng)營用房的企業(yè)和個體工商戶，免收2、3月份房租。對租用其他經(jīng)營用房的，鼓勵業(yè)主(房東)為租戶減免租金，對免租金2個月以上的，政府按免租金月份數(shù)給予房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免。
2、針對個人租房是否能夠減免房租，并沒有出臺相關(guān)的政策，可以先查閱一下當(dāng)初與房東所簽訂的《房屋租賃合同》，看看合同當(dāng)中是否有對不可抗力或者是對特殊事件的相關(guān)約定，然后和房東進(jìn)行協(xié)商。
《中華人民共和國合同法》第一百一十七條規(guī)定，因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。本法所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
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