判決辦理房產證怎么執(zhí)行

依據(jù)物權法的規(guī)定，法院判決辦理房產證后，法院的判決書是具有法律效力的，當事人可憑法院的判決書到房屋管理部門辦理房產證。

《中華人民共和國物權法》

第二十八條　因人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民政府的征收決定等，導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的，自法律文書或者人民政府的征收決定等生效時發(fā)生效力。

法院強制執(zhí)行流程怎么走

強制執(zhí)行是指人民法院的執(zhí)行組織和人員依照法律規(guī)定的程序，運用國家的強制力量，采取法律規(guī)定的措施，強制負有義務的當事人完成義務，保證實現(xiàn)法院判決、裁定及其他法律文書內容的訴訟行為。

如果被告在規(guī)定的時間內沒有上訴，也沒有在規(guī)定的時間內履行生效判決的話，你可以向原審提交執(zhí)行申請書，交納一定的執(zhí)行費用，法院執(zhí)行局就會依法對被執(zhí)行人強制執(zhí)行。

(1)審查立案。人民法院在接到申請執(zhí)行書及有關法律文書后，應審查該申請執(zhí)行是否合法適當，有關法律文書是否齊備，內容是否明確，被執(zhí)行人是否有執(zhí)行能力等等。

(2)通知履行。人民法院決定對義務人強制執(zhí)行時，應當先行通知義務人在規(guī)定的期限內自動履行法定義務，否則將強制執(zhí)行。

(3)準備強制執(zhí)行。填寫強制執(zhí)行證；確定強制執(zhí)行的計劃和方案；需要協(xié)助執(zhí)行的，應書面通知有義務協(xié)助的單位和個人。

(4)實行強制執(zhí)行。應當表明身份，出示執(zhí)法證件和執(zhí)行根據(jù)；執(zhí)行結束后，應將執(zhí)行情況書面通知申請執(zhí)行的機關

外地人民法院可以直接到被申請執(zhí)行人住所地、被執(zhí)行財產所在地的銀行、信用合作社查詢、凍結和劃撥存款，不需經當?shù)厝嗣穹ㄔ和饣蛘咿D辦手續(xù)。

產權證辦理的程序是怎樣的

房屋買賣當事人簽訂的商品房預、出售合同或房屋買賣合同依法生效后30日內雙方應到房地產產權登記部門辦理房地產產權證。

產權證辦理的基本程序

1、買賣雙方至產權登記部門，上交辦理產權證的相關資料：

商品房：個人身份證、房屋登記申請表、購房證明書刊號、商品房購銷合同書(或預售合同書)、房屋分戶平面圖、繳款發(fā)票、交易監(jiān)證文書。

拆遷安置房：個人身份證、房屋登記表、房屋拆遷證明書、房屋拆遷產權交換證明書或購房證明書、原房屋產權注銷證明、房屋拆遷安置補償結算單、房屋分戶平面圖、繳款發(fā)票。

單位新建房：法人資格證明(法人代碼證明或營業(yè)執(zhí)照、房屋登記申請表、建設項目批文、征地批文或用地許可證、征地紅線圖、建設許可證、建筑紅線圖、建設設計防火審核意見書、竣工平面圖、房屋總平面圖、房屋分層平面圖、竣工驗收報告)。

個人新建房屋：個人身份證、房屋登記申請裝、建筑許可證、建筑紅線圖、建設設計防火審核意見書。

2、申請人上交資料后，房屋產權登記部門會開出收件收具，注明領證日期，領證日期一般距交件日期10天3個月左右。

3、產權登記部門將對所收資料進行審核，如發(fā)現(xiàn)申請人所交資料不全等特殊情況。會按房屋登記申請表所上所用申請人電話通知申請人，并順廷辦證時間。

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