一、多個(gè)抵押物可以為一個(gè)債權(quán)擔(dān)保嗎

多個(gè)抵押物為一個(gè)債權(quán)擔(dān)保是可以的，多個(gè)抵押物為一個(gè)債權(quán)進(jìn)行擔(dān)保這就是所謂的共同抵押，多個(gè)抵押物與同一個(gè)債權(quán)是連帶債務(wù)。

二、什么是共同抵押

共同抵押又稱總括抵押或連帶抵押。為擔(dān)保同一債權(quán)，在數(shù)個(gè)不動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)上設(shè)定抵押權(quán)的特殊抵押形式。共同抵押不是數(shù)個(gè)抵押權(quán)的單純結(jié)合，而是基于擔(dān)保同一債權(quán)，為同一目的而于數(shù)個(gè)不動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)上設(shè)立。故其權(quán)利為復(fù)數(shù)抵押權(quán)，債權(quán)人因任何一個(gè)抵押權(quán)受到清償時(shí)，其他抵押權(quán)即因目的達(dá)到而消滅。共同抵押中數(shù)個(gè)抵押權(quán)與一個(gè)被擔(dān)保債權(quán)的關(guān)系類似連帶債務(wù)。

三、共同抵押的構(gòu)成

(一)共同抵押物。能設(shè)定共同抵押的標(biāo)的物不限于不動(dòng)產(chǎn)，而且不限于債務(wù)人或同一抵押人所有的物，也不限于同一種類的物。即數(shù)個(gè)抵押物可以是由債務(wù)人提供，也可以由第三人提供，還可以是債務(wù)人和第三人共同提供。無(wú)論是動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)或是不動(dòng)產(chǎn)用益物權(quán)，只要是法律規(guī)定可以抵押的標(biāo)的物均應(yīng)適合設(shè)定共同抵押。并且共同抵押既可以同時(shí)設(shè)定，也可以追加設(shè)定;

(二)公示。共同抵押的設(shè)定根據(jù)登記而公示。共同抵押的登記與一般抵押相比是為顯示共同抵押的。所以該登記應(yīng)該附上共同抵押物的目錄。

(三)共同抵押的性質(zhì)。分為創(chuàng)設(shè)式的共同抵押和轉(zhuǎn)變式共同抵押兩種：

1.創(chuàng)設(shè)的共同抵押是設(shè)定抵押權(quán)之初即為共同抵押。數(shù)個(gè)標(biāo)的物設(shè)定共同抵押時(shí)，如數(shù)個(gè)標(biāo)的物的登記機(jī)關(guān)不同，則應(yīng)辦理數(shù)個(gè)登記;如管轄機(jī)關(guān)相同，則只辦理一個(gè)登記。另外，如果數(shù)個(gè)標(biāo)的物的所有人相同，則只訂立一個(gè)合同;如不同，亦訂立數(shù)個(gè)合同，并應(yīng)附上共同抵押的目錄。

2.轉(zhuǎn)變的共同抵押，指的是原本非共同抵押，但因標(biāo)的物的分割而轉(zhuǎn)變?yōu)楣餐盅?。?biāo)的物由共有而分割為分別所有，此時(shí)應(yīng)在登記簿上記載，與某物成立共同抵押。標(biāo)的物分割后，即轉(zhuǎn)變?yōu)楣餐盅海瑑晌镏弦卜謩e成立抵押權(quán)。另外，本來(lái)是不同所有人的標(biāo)的物合并為一人所有，是否成立共同抵押?兩標(biāo)的物合并為一人所有，抵押權(quán)人存在于原來(lái)的位置。此時(shí)原兩標(biāo)的物的抵押權(quán)，如果不是擔(dān)保同一債權(quán)，當(dāng)然不能變成共同抵押權(quán)，如果原為擔(dān)保同一債權(quán)，則其共同抵押的性質(zhì)不變。

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