農(nóng)村征地時(shí)，如何保證自己的合法權(quán)益

首先，被征地農(nóng)民要以正確的態(tài)度面對(duì)征地拆遷問(wèn)題。

集體土地是農(nóng)民群眾賴以生存的基礎(chǔ)，然而在現(xiàn)代化發(fā)展的大趨勢(shì)下，依靠土地已經(jīng)不能滿足生存需要，更重要的是國(guó)家擁有相應(yīng)的權(quán)力，為了公共利益對(duì)集體土地進(jìn)行征用和征收，農(nóng)民群眾要以發(fā)展的眼光看待未來(lái)的生活，盡量避免因不舍土地而產(chǎn)生的不滿、抗拒等情緒影響對(duì)自己合法權(quán)益的維護(hù)。因此，被征地的農(nóng)民一定要冷靜的處理在征地過(guò)程中產(chǎn)生的分歧，例如對(duì)補(bǔ)償方式、金額的不滿，正確的利用法律武器、法律程序維護(hù)自己的正當(dāng)權(quán)益。盲目上訪、暴力維權(quán)只能導(dǎo)致矛盾的升級(jí)，最佳維權(quán)時(shí)間的錯(cuò)過(guò)，造成無(wú)法挽回的損失。

其次，被征地農(nóng)民要了解征地流程。

集體土地的征收的流程十分復(fù)雜，很多被征收的農(nóng)民對(duì)此并不清楚，導(dǎo)致其面對(duì)違法征收的情況往往只能吃了虧，卻說(shuō)不出一二?？墒牵瑥?fù)雜的征收流程是正對(duì)政府的約束，被征收農(nóng)民的保障。集體土地的征收，首先，需要建設(shè)項(xiàng)目的用地單位向市、縣國(guó)土行政主管部門(mén)辦理用地申請(qǐng)，然后由國(guó)土部門(mén)擬定征地方案，國(guó)土部門(mén)報(bào)同級(jí)人民政府進(jìn)行征地審查，之后，逐級(jí)上報(bào)獲得征地審核與批復(fù)，由被征地所在人民政府將征收土地方案進(jìn)行公告。公告之后，被征地所在人民政府及其國(guó)土部門(mén)制訂征地補(bǔ)償安置方案，并由被征地所在人民政府進(jìn)行公告，隨后，該政府及其國(guó)土部門(mén)實(shí)施補(bǔ)償安置，最后用地單位獲得建設(shè)用地批準(zhǔn)證書(shū)。

征地的每一個(gè)流程都要符合法律法規(guī)，但是在現(xiàn)實(shí)生活中很多地區(qū)的征地流程存在著許多違法情況，以至于損害被征地農(nóng)民的利益。被征地農(nóng)民對(duì)征地流程進(jìn)行一定程度的了解，可以在征地過(guò)程中，注意保存相應(yīng)證據(jù)，以便采取相應(yīng)法律手段維護(hù)權(quán)益。

下面，被征地農(nóng)民要清楚補(bǔ)償項(xiàng)目。

在我國(guó)，基本的征地補(bǔ)償費(fèi)主要由以下幾個(gè)部分構(gòu)成(如果是商業(yè)經(jīng)營(yíng)性用地及用房在補(bǔ)償種類上要根據(jù)具體情況增多)：

1、土地補(bǔ)償費(fèi)，即國(guó)家對(duì)原土地所有者和使用者被征收土地的投入和收益造成損失給予的經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償；

2、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)，即對(duì)被征收土地上的各種地上建筑物、構(gòu)筑物，如房屋、水井、道路、管道、水渠等的拆遷和恢復(fù)費(fèi)，被征收土地上林木的補(bǔ)償或者砍伐費(fèi)等；

3、青苗補(bǔ)償費(fèi)，即對(duì)被征收土地上的農(nóng)作物造成的損失一次性給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；

4、安置補(bǔ)助費(fèi)，即對(duì)被征收土地的農(nóng)業(yè)人口的生產(chǎn)和生活所給予經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)助

5、其他補(bǔ)償費(fèi)，即因征收土地給被征收土地單位和個(gè)人造成的其他方面損失而支付的費(fèi)用，如水利設(shè)施恢復(fù)費(fèi)、誤工費(fèi)、搬遷費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施恢復(fù)費(fèi)。

承租人具體應(yīng)獲得的賠償種類

1、青苗補(bǔ)償費(fèi)，地上附著物補(bǔ)償費(fèi)

根據(jù)法律規(guī)定，拆遷中青苗補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物的補(bǔ)償歸附著物所有人所有，但是對(duì)于“名貴樹(shù)種”的青苗補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算理應(yīng)是與普通農(nóng)作物有所區(qū)分的，沒(méi)有具體規(guī)定的情況下，對(duì)于該樹(shù)木損失的計(jì)算應(yīng)當(dāng)參考其當(dāng)前的市場(chǎng)價(jià)值。

2、可期待利益的補(bǔ)償

承租戶基于信賴?yán)?，?duì)于土地進(jìn)行了前期高成本的投入以及名貴樹(shù)種的種植、養(yǎng)護(hù)等費(fèi)用理應(yīng)得到賠償，但這種賠償不應(yīng)當(dāng)根據(jù)現(xiàn)有價(jià)值計(jì)算，而是應(yīng)當(dāng)計(jì)算其在可預(yù)見(jiàn)的將來(lái)能夠獲得的基本市場(chǎng)價(jià)值計(jì)算。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題進(jìn)行的解答，對(duì)農(nóng)村土地進(jìn)行征收時(shí)，農(nóng)村要保護(hù)自己利益的，首先要了解土地征收是否合法的，然后對(duì)征地的流程了解，再對(duì)征收的補(bǔ)償項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了解。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。