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夫妻共同財(cái)產(chǎn)個(gè)人債務(wù)能不能拍賣房產(chǎn)?

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-07 · 818人看過

一、夫妻共同財(cái)產(chǎn)個(gè)人債務(wù)能不能拍賣?

夫妻共同財(cái)產(chǎn)個(gè)人債務(wù)是可以拍賣房產(chǎn)的?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十四條對(duì)被執(zhí)行人與其他人共有的財(cái)產(chǎn),人民法院可以查封、扣押、凍結(jié),并及時(shí)通知共有人。共有人協(xié)議分割共有財(cái)產(chǎn),并經(jīng)債權(quán)人認(rèn)可的,人民法院可以認(rèn)定有效。查封、扣押、凍結(jié)的效力及于協(xié)議分割后被執(zhí)行人享有份額內(nèi)的財(cái)產(chǎn);對(duì)其他共有人享有份額內(nèi)的財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié),人民法院應(yīng)當(dāng)裁定予以解除。

二、夫妻個(gè)人債務(wù)主要包括以下幾種:

1、夫妻一方的婚前債務(wù)。如夫妻一方為購置房屋等財(cái)產(chǎn)負(fù)擔(dān)的債務(wù),該房屋沒有用于婚后共同生活的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為個(gè)人債務(wù)。

2、夫妻雙方依法約定由個(gè)人負(fù)擔(dān)的債務(wù)。夫妻雙方將本屬共同生活所負(fù)的債務(wù),約定由一方負(fù)擔(dān)的,可以視為夫妻個(gè)人債務(wù)。這種約定原則上不對(duì)債權(quán)人產(chǎn)生對(duì)抗效力,除非債權(quán)人事先知道該約定或者事后追認(rèn)該約定。

3、夫妻一方因個(gè)人不合理的開支,如賭博、吸毒、酗酒所負(fù)債務(wù)。

4、遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),附隨這份遺囑或贈(zèng)與合同而來的債務(wù)也應(yīng)由接受遺囑或贈(zèng)與的一方單獨(dú)承擔(dān),他方無清償責(zé)任。

5、夫妻一方未經(jīng)對(duì)方同意,擅自資助沒有扶養(yǎng)義務(wù)人所負(fù)擔(dān)的債務(wù)。

6、夫妻一方未經(jīng)對(duì)方同意,獨(dú)自籌資從事生產(chǎn)或者經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所負(fù)債務(wù),且其收入確未用于共同生活的。

7、其他依法應(yīng)由個(gè)人承擔(dān)的債務(wù)。包括夫妻一方實(shí)施違法犯罪行為、侵權(quán)行為所負(fù)的債務(wù)。

夫妻的財(cái)產(chǎn)雖然是共同的卻架不住總會(huì)有一方對(duì)外有自己的債務(wù),在自己還不清了之后對(duì)方債權(quán)人肯定會(huì)要求夫妻一起歸還,但是夫妻的另一方不認(rèn)可這份債務(wù)的話,債權(quán)人起訴時(shí)會(huì)將債務(wù)人在夫妻共有的財(cái)產(chǎn)中獨(dú)立出來,甚至?xí)⑵浞慨a(chǎn)中占有的一部分交給債權(quán)人。


未經(jīng)另一方同意擅自抵押夫妻共同財(cái)產(chǎn)如何應(yīng)對(duì)

彩禮是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

一方轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)被追回

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