一、婚后借款買房屬于夫妻共同債務(wù)嗎

根據(jù)婚姻法的規(guī)定，夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，債權(quán)人以屬于夫妻共同債務(wù)為由主張權(quán)利的，人民法院應(yīng)予支持。因此，婚后購(gòu)買的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，基于購(gòu)買該財(cái)產(chǎn)而對(duì)外所負(fù)的債務(wù)包括銀行按揭貸款或向第三人的借款，無(wú)論是以一方個(gè)人名義所借還是以雙方名義所借，都屬于夫妻共同債務(wù)，由夫妻雙方共同承擔(dān)。

二、婚后父母買房離婚如何分

婚后父母出資買房，離婚時(shí)該房產(chǎn)的分割：

1、婚后雙方父母出資，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下

根據(jù)婚姻法司法解釋的規(guī)定，婚后雙方父母資助子女買房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的，該房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額占有。如果當(dāng)事人另有約定的，按照約定辦理。

2、婚后雙方父母出資，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下

婚后父母資助子女買房，且登記在雙方名下，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果有約定的，按照約定。

3、婚后一方父母全額出資，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下

根據(jù)我國(guó)婚姻法司法解釋的規(guī)定，婚后一方父母資助子女買房的，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女的贈(zèng)與，該房產(chǎn)認(rèn)定為出資方子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，對(duì)方無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割該房產(chǎn)。

4、婚后一方父母出資，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下

如果婚內(nèi)一方父母資助子女買房，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下，一般認(rèn)為是對(duì)雙方的贈(zèng)與。除非父母出資時(shí)的書面約定或聲明，證明此出資只是贈(zèng)與自己子女的。

二、婚后全款買的房離婚怎樣分

婚后全款購(gòu)買的房產(chǎn)如無(wú)特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)平均分割。

具體方法分割如下：

1、如果一方要房，另一方不要房，得房者可給另一方一半補(bǔ)償。房屋價(jià)值按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，市場(chǎng)價(jià)通常以房地產(chǎn)專業(yè)評(píng)估公司的評(píng)估價(jià)值作為依據(jù)。

2、如果夫妻雙方都要房，可采取競(jìng)價(jià)方式獲得產(chǎn)權(quán)，以出價(jià)高者獲得房屋。競(jìng)價(jià)方式在理論上是公平的，但實(shí)際上對(duì)弱勢(shì)的一方并不公平，也容易造成新的社會(huì)問(wèn)題，所以在有些情況不適用競(jìng)價(jià)方式。如女方帶著哺乳期的孩子，并且沒(méi)有其他住房存在生活困難等情況，如果男方采競(jìng)價(jià)方式獲得住房，將使女方陷入巨大的困難甚至難以生存。在這種情況下，可由法院判決確定住房歸屬，得房者給對(duì)方一半補(bǔ)償，計(jì)算依據(jù)通常以房地產(chǎn)專業(yè)評(píng)估公司的評(píng)估價(jià)值作為依據(jù)。

3、如果競(jìng)價(jià)不成，可由法院判決確定。

4、雙方都不要房，可拍賣房屋，所得價(jià)款平均分割。

婚后按揭購(gòu)房，一方父母出首付款，產(chǎn)權(quán)登記在自己的子女名下，由夫妻共同還貸的，首付款可以認(rèn)定為只贈(zèng)與出資方的子女，離婚時(shí)該房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，對(duì)首付部分應(yīng)認(rèn)定為出資子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

通常夫妻在結(jié)婚之后購(gòu)買房屋的，此時(shí)的房屋往往會(huì)認(rèn)定為雙方的共同財(cái)產(chǎn)。而因?yàn)橘?gòu)房所負(fù)的債務(wù)，這個(gè)時(shí)候不管是夫妻雙方的債務(wù)要是其中一方的債務(wù)，其實(shí)都是會(huì)按照夫妻共同債務(wù)來(lái)對(duì)待處理。因而就需要雙方共同承擔(dān)償還責(zé)任，不能因?yàn)槭且环饺ソ杩罨蛘甙唇屹J款，就認(rèn)定為一方的個(gè)人債務(wù)。

關(guān)于夫妻共同債務(wù)需要追加執(zhí)行的規(guī)定

離婚后夫妻共同債務(wù)的處理

老公欠錢老婆要還嗎,夫妻共同債務(wù)的范圍