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銀行按揭貸款需要繳評估費用嗎
銀行按揭貸款需要繳評估費用嗎
一、貸款
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn)?、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產(chǎn)對補充資金的需要，促進經(jīng)濟的發(fā)展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
二、銀行按揭貸款需要繳評估費用嗎
有這個費用。
購買二手房的時候，銀行要根據(jù)評估公司的評估價值進行貸款。
一般按照評估價值的6-8折進行貸款。假如評估價值100萬元，那么銀行貸款可以貸60-80萬元。具體貸款額度由銀行決定。銀行根據(jù)你銀行信譽、工資流水等來決定幾折貸款。
三、買房按揭貸款需要哪些手續(xù)
首先和開發(fā)商簽訂購房合同，此時需要注意審查開發(fā)商是否具有“五證”：《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》。
綜上所述，有這個費用。購買二手房的時候，銀行要根據(jù)評估公司的評估價值進行貸款。一般按照評估價值的6-8折進行貸款。假如評估價值100萬元，那么銀行貸款可以貸60-80萬元。如果您情況比較復雜，律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務，歡迎你詢律霸網(wǎng)專業(yè)律師。
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