一、夫妻雙方債權(quán)債務(wù)包括房產(chǎn)嗎

不包括，房產(chǎn)屬于財(cái)產(chǎn)，如果債務(wù)人不能清償債務(wù)，債權(quán)人在符合法律規(guī)定的前提下，可以主張拍賣房產(chǎn)以清償債務(wù)。

如果尚未由法院受理破產(chǎn)的，則可以通過由債務(wù)人和債權(quán)人協(xié)商的方式，將債務(wù)人名下的房產(chǎn)作價(jià)償還債權(quán)人。

如果法院已經(jīng)受理破產(chǎn)申請(qǐng)的，則該公司名下的房產(chǎn)屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，要通過破產(chǎn)程序才能進(jìn)行處理，不能直接作為資產(chǎn)償還債權(quán)人。

二、債權(quán)債務(wù)包括哪些內(nèi)容?

1、會(huì)計(jì)角度：

債權(quán)：應(yīng)收賬款、應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收股利、應(yīng)收利息、其他應(yīng)收款、預(yù)付賬款等等。

債務(wù)：短期借款、長(zhǎng)期借款、應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)付賬款、應(yīng)付職工薪酬、應(yīng)付利息、應(yīng)付稅費(fèi)、應(yīng)付債券其他應(yīng)付款、預(yù)收賬款等等。

2、個(gè)人債務(wù)：

1、夫妻一方的婚前債務(wù)，已轉(zhuǎn)化為共同債務(wù)的除外;

2、夫妻一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自資助沒有法定扶養(yǎng)義務(wù)人所的債務(wù)：

3、夫妻一方未經(jīng)對(duì)方同意，獨(dú)自籌資從事生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所負(fù)債務(wù)且其收入確未用于共同生活的;

4、遺囑或贈(zèng)予合同中確定的只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)，附隨該遺囑或贈(zèng)予合同而來的債務(wù)。

5、夫妻雙方約定由一方負(fù)擔(dān)的債務(wù)，但此種約定原則上不具有對(duì)抗債權(quán)人的效力;

6、夫妻一方不合理的開支，如賭博、吸毒等所負(fù)債務(wù);

7、其他依法應(yīng)由個(gè)人承擔(dān)的債務(wù)。

2、夫妻共同債務(wù)：

1、婚前一方借款購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)已轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，為購(gòu)置這些財(cái)產(chǎn)所負(fù)的債務(wù);

2、因日常生活所負(fù)的債務(wù);

3、因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)營(yíng)收入用于家庭生活或配偶分享所負(fù)的債務(wù);

4、夫妻一方或者雙方治病以及為負(fù)有法定義務(wù)的人治病所欠的債務(wù);

5、因撫養(yǎng)子女所負(fù)的債務(wù);

6、因贍養(yǎng)負(fù)有贍養(yǎng)義務(wù)的老人所負(fù)的債務(wù);

7、其他應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)的債務(wù)。

債權(quán)人也就是通常叫的債主，債主是指借出錢財(cái)收取利息的人即放債的人，是債的關(guān)系中有權(quán)利要求另一方(債務(wù)人)為或不為一定行為的當(dāng)事人。在債的關(guān)系中，債權(quán)人是特定的，只有該特定的權(quán)利主體才有權(quán)要求義務(wù)主體履行約定的義務(wù)。負(fù)有履行義務(wù)的人如不履行義務(wù)，債權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求司法機(jī)構(gòu)強(qiáng)制其履行。如果債權(quán)人由于對(duì)方不履行義務(wù)而遭受到經(jīng)濟(jì)上的損失，有權(quán)要求賠償。債權(quán)人還享有代位權(quán)和撤銷權(quán)。

綜上所述，針對(duì)于債務(wù)債權(quán)的相關(guān)內(nèi)容上文已經(jīng)詳細(xì)問您說明，在債權(quán)債務(wù)的處理過程中，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行詳細(xì)計(jì)算，以免引起不必要的糾紛。同時(shí)，對(duì)于夫妻間的共同債務(wù)來說是屬于夫妻間生活中所共同欠下的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)是有雙方共同來償還的，不得隨意拖欠。

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