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給公司擔(dān)保錢沒還上房子被封了怎么辦

來源: 律霸小編整理 · 2021-02-10 · 315人看過

如果是這種情況,擔(dān)保人必須替?zhèn)鶆?wù)人償還債務(wù),但是債權(quán)又轉(zhuǎn)架到擔(dān)保人身上。可以通過司法手段對(duì)其進(jìn)行追回。

貸款擔(dān)保人要承擔(dān)代替借款人償還借款及利息的風(fēng)險(xiǎn)。擔(dān)保責(zé)任按以下方式承擔(dān):

1、擔(dān)保人提供抵押物擔(dān)保的,在債務(wù)人不能于清償借款時(shí),債權(quán)人可以申請(qǐng)法院拍賣擔(dān)保人提供的抵押物,以該抵押物的變現(xiàn)價(jià)值優(yōu)先獲得清償。

2、擔(dān)保人提供保證擔(dān)保的,在債務(wù)人不能償還借款時(shí),擔(dān)保人負(fù)有代為向債權(quán)人清償?shù)呢?zé)任。這種情況下,擔(dān)保人的所有財(cái)產(chǎn)都應(yīng)當(dāng)用于承擔(dān)保證責(zé)任。

3、擔(dān)保人的責(zé)任范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。擔(dān)保合同另有約定的,按照約定確定。

《擔(dān)保法》

第二十一條保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。保證合同另有約定的,按照約定。

當(dāng)事人對(duì)保證擔(dān)保的范圍沒有約定或者約定不明確的,保證人應(yīng)當(dāng)對(duì)全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。

第三十三條本法所稱抵押,是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)本法第三十四條所列財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。

前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押物。

第六條本法所稱保證,是指保證人和債權(quán)人約定,當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。

相關(guān)知識(shí)-擔(dān)保的注意事項(xiàng)。

為他人擔(dān)保前,應(yīng)視察對(duì)方是否有還款能力、良好的還款意愿

一些人因礙于情面,在不了解對(duì)方是否具備良好的還款意愿、是否擁有按時(shí)足額償還貸款本息的情況下,就輕易為其擔(dān)保,到最后借錢方因無力還貸,自己便背上承重的負(fù)擔(dān)。所以,在為他人作擔(dān)保前,借錢方須仔細(xì)視察借錢方的還款能力、信用情況,然后根據(jù)自身情況,衡量是否為其作保。

了解清楚為他人作擔(dān)保需要承擔(dān)哪些后果

大家不要以為為他人擔(dān)保只是一種形式,根據(jù)相關(guān)規(guī)定,在借錢方不能履行債務(wù)時(shí),擔(dān)保人要履行其債務(wù),承擔(dān)責(zé)任。所以,大家在為他人作擔(dān)保前應(yīng)了解清楚相關(guān)法律規(guī)定,避免到頭來得不償失。

為他人作擔(dān)保最好立下字據(jù)

在為他人擔(dān)保時(shí),相關(guān)條款、款項(xiàng)支付形式等一定要以字據(jù)的形式體現(xiàn),若雙方發(fā)生糾紛,也不至于有理說不清。

以上就是今天律霸小編為大家收集整理的關(guān)于擔(dān)保的相關(guān)知識(shí),那么我們現(xiàn)在知道做擔(dān)保人,一定要對(duì)借款人非常了解,因?yàn)橐坏┙杩钊顺霈F(xiàn)任何問題,如果不能正常還款,都需要擔(dān)保人來承擔(dān)后果,所以,以上這些注意事項(xiàng)都要注意。如果您有什么不明白的地方,歡迎進(jìn)入律霸網(wǎng),咨詢專業(yè)律師。

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