一、購房的網(wǎng)簽合同自己留一份嗎

網(wǎng)簽合同是過戶時出示的，建委和稅務(wù)的，可以保留也可以不做保留，因為在建委網(wǎng)站也可以隨時打印下來的。

1、買賣雙方達(dá)成購買意向后，由廠商開發(fā)企業(yè)委托的網(wǎng)簽操作人員將首先在網(wǎng)簽系統(tǒng)中錄入合同文本相關(guān)信息，經(jīng)由買賣都雙方確認(rèn)無誤后，網(wǎng)簽操作人員將合同電子文本信息提交到網(wǎng)簽系統(tǒng)申請合同備案。

2、申請備案的合同提交后，網(wǎng)簽系統(tǒng)將即時對買賣雙方確認(rèn)提交的合同電子文本中的房屋自然狀況和他項權(quán)利限制狀況進(jìn)行查驗，符合備案條件的，記載入登記薄，完成網(wǎng)上備案，生成合同編號。同時網(wǎng)簽系統(tǒng)及網(wǎng)站上的商品房樓盤表中將公示該套商品房已售的信息。

3、備案完成后，開發(fā)企業(yè)要即時在銷售現(xiàn)場打印出已經(jīng)備案的網(wǎng)簽合同文本，買賣雙方簽字蓋章后分別留存。另外，購房人也可以憑身份證明到交易登記機(jī)構(gòu)查詢合同確已備案的信息。

二、買房網(wǎng)簽要注意什么

1、查驗房產(chǎn)證

在房屋交易進(jìn)行匯總，買賣雙方需要充分了解協(xié)商的一些條款，買家也需要到房產(chǎn)局查驗賣房的房產(chǎn)證是否是多人共有，如果是多人共有的話買賣時需要提供所有共有人的同意出賣房屋的書面文件以及身份證件。

2、核實賣方身份

在進(jìn)行房屋買賣的時候，雙方的姓名以及身份證變更時，需要告知網(wǎng)簽服務(wù)人員進(jìn)行修正，否則會導(dǎo)致辦理的文件失效。

3、核實網(wǎng)簽信息

交易當(dāng)事人經(jīng)過網(wǎng)上簽約后，就應(yīng)該由機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人打印出合同文本買賣雙方也可以憑借簽約的賬戶密碼，登入該市房產(chǎn)資訊網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)簽信息進(jìn)行核實。

購買房產(chǎn)進(jìn)行網(wǎng)簽是有一定好處的，不但有利于國家房產(chǎn)的管控，更是有利于每個購房的公民，防止一房多賣的現(xiàn)象。購買房產(chǎn)是先進(jìn)行網(wǎng)簽，網(wǎng)簽完成之后再次進(jìn)行備案。一般時間回由開發(fā)生進(jìn)行決定的，著急的可以催促開發(fā)商。

房屋出租備案網(wǎng)簽手續(xù)是怎樣的？

房屋出租合同備案到哪里網(wǎng)簽

租房先網(wǎng)簽再備案可以嗎