在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋買賣糾紛合同有哪些類型的合同？
買賣合同
是指出賣人將房屋所有權轉移給買受人、買受人支付價款的合同。此處的房屋，包括了商品房、經濟適用房、房改房，農村房屋等各類合法性質的房屋。
預約合同
預約合同是指房地產開發(fā)商與購房者就雙方在一定期限內簽訂商品房買賣合同的協(xié)議，一般以“認購書”、“訂購單”、“意向書”等形式表現，且多約定了定金。商品房預約合同一般包括雙方當事人基本情況、房屋基本狀況、商品房總價款、簽署正式買賣合同的期限、定金條款等內容。購房者簽訂預約合同可以防止其他買家搶購自己中意的房屋，又能暫緩付款，以冷靜思考或籌措資金;開發(fā)商簽訂預約合同可以鎖定購房者，有利于按計劃售房。
預售合同
是指房地產開發(fā)企業(yè)將正在建設中的房屋預先出售給承購人，承購人支付定金或房屋價款的合同。商品房預售實行許可證制度。開發(fā)企業(yè)進行商品房預售，應當向房地產管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》。未取得(商品房預售許可證)的，不得進行商品房預售。
是房地產開發(fā)企業(yè)將已竣工的房屋向社會銷售所有權于買受人，買受人支付價款的合同。廣義的商品房銷售合同包括了商品房預售合同。商品房銷售，當事人雙方應當簽訂書面合同，合同主要內容包括:商品房的建筑面積和使用面積、價格、交付日期、質量要求、物業(yè)管理方式以及雙方違約責任等。
是指房地產開發(fā)企業(yè)將開發(fā)的商品房委托給中介機構代理銷售，并向中介機構支付酬金的合同。中介機構銷售商品房時，應當向商品房購買人出示商品房的有關證明文件和商品房銷售委托書。
是指經濟適用房所有者將經濟適用房所有權轉讓給他人，他人支付價款的合同。經濟適用房在取得房屋所有權證和土地使用權證一定年限后，方可按市場價上市出售;出售時，應當按照屆時同地段普通商品房與經濟適用房差價的一定比例向政府交納收益。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
申請工傷認定的程序具體有哪些
2020-12-13選了拆遷安置房還能選貨幣補償嗎
2021-03-21實習期懷孕了怎么辦
2021-02-112020年發(fā)明專利申請官費及年費標準是多少
2021-02-11成立業(yè)主委員會的條件與程序有哪些
2021-02-08試用期之間離職公司不批怎么辦
2021-01-29怎么申請復印勞動仲裁庭審記錄
2021-03-08家庭財產保險索賠的注意事項
2021-03-02保險人對免責條款未履行提示說明需要承擔什么后果
2021-01-28惡意重復保險該不該賠
2021-03-23保險合同是否成立或生效的依據是什么
2020-11-13交強險過期沒交怎么辦
2020-12-09機動車轉讓保險手續(xù)未變更出事故保險公司是否要賠償
2020-11-24固定資產購買保險的流程
2021-02-20保險法是如何規(guī)定固定資產投保的內容
2021-01-20拆遷房產證改名所需的資料
2021-03-04國家拆房多少錢一平方
2021-02-26房屋拆遷補償安置費
2021-03-24被迫簽訂征收補償協(xié)議該怎么辦
2021-02-19公租房的拆遷補償款怎么分割
2020-11-17