一、房屋買賣合同欺詐怎么認(rèn)定?

一方當(dāng)事人故意告知對方虛假情況，或者故意隱瞞真實情況，誘使對方當(dāng)事人作出錯誤意思表示的，可以認(rèn)定為欺詐行為。

《中華人民共和國合同法》第五十四條規(guī)定，一方以欺詐、脅迫的手段或乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。

二、合同無效的情形有哪些?

《中華人民共和國合同法》第五十二條規(guī)定，有下列情形之一的，合同無效：

(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;

(2)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;

(3)以合法形式掩蓋非法目的;

(4)損害社會公共利益;

(5)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

三、合同生效的法定條件是什么?

(1)當(dāng)事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力。

(2)意思表示真實。

(3)不違反法律和社會公共利益。

四、購房合同的內(nèi)容有哪些?

(一)甲方土地使用依據(jù)及商品房狀況，包括位置、面積、現(xiàn)房、期房、內(nèi)銷房、外銷房等。

(二)房價，包括稅費、面積差異的處理、價格與費用調(diào)整的特殊約定等。

(三)付款約定，包括優(yōu)惠條件、付款時間、付款額、違約責(zé)任等。

(四)交付約定，包括期限、逾期違約責(zé)任、設(shè)計變更的約定、房屋交接與違約方責(zé)任等。

(五)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括裝飾、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)、承諾及違約責(zé)任和基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運轉(zhuǎn)的承諾、質(zhì)量爭議的處理等。

(六)產(chǎn)權(quán)登記和物業(yè)管理的約定。

(七)保修責(zé)任。

(八)乙方使用權(quán)限。

(九)雙方認(rèn)定的爭議仲裁機構(gòu)。

(十)違約賠償責(zé)任。

(十一)其他相關(guān)事項及附件，包括房屋平面圖、裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等。

合同欺詐跟合同詐騙的法律性質(zhì)是不一樣的，因為合同欺詐的目的其實也是為了簽合同，并不是想要非法占有對方的財產(chǎn)，可是在合同詐騙案件中，簽合同只是手段，最終的目的是非法將別人的財產(chǎn)占為己有。

欺詐合同的賠償標(biāo)準(zhǔn)

在房屋租賃合同的履行過程中,常見的欺詐類型有哪些?

購房合同欺詐情形