一、書面合同效力是什么意思?

合同效力是指合同對(duì)雙方當(dāng)事人的法律約束力。合同可以分為有效合同、無(wú)效合同、效力待定合同。

(1)有效合同，一般來(lái)講合同雙方當(dāng)事人肯定希望簽訂的合同是有效合同，有效的合同，對(duì)合同簽訂方都具有法律約束力。但實(shí)際中經(jīng)常出現(xiàn)無(wú)效合同和效力待定合同的情況，這會(huì)給一方當(dāng)事人帶來(lái)?yè)p失的。

(2)無(wú)效合同。無(wú)效合同自始無(wú)效、當(dāng)然無(wú)效、確定無(wú)效、絕對(duì)無(wú)效。

《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定，有下列情形之一的，合同無(wú)效：

(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益;

(二)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益;

(三)以合法形式掩蓋非法目的;

(四)損害社會(huì)公共利益;

(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

(3)效力待定合同是合同因存在瑕疵致使合同約定的權(quán)利義務(wù)對(duì)當(dāng)事人是否具有法律約束力處于不確定狀態(tài)。

二、簽訂合同有哪些原則?

(1)平等原則

(2)自愿原則

當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)。

當(dāng)然，自愿也不是絕對(duì)的，不是想怎樣就怎樣，當(dāng)事人訂立合同、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會(huì)公共利益。

(3)公平原則

(4)誠(chéng)實(shí)信用原則

誠(chéng)實(shí)信用原則要求當(dāng)事人在訂立、履行合同，以及合同終止后的全過(guò)程中，都要誠(chéng)實(shí)，講信用，相互協(xié)作。誠(chéng)實(shí)信用原則具體包括：

第一，在訂立合同時(shí)，不得有欺詐或其他違背誠(chéng)實(shí)信用的行為;

第二，在履行合同義務(wù)時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行及時(shí)通知、協(xié)助、提供必要的條件、防止損失擴(kuò)大、保密等義務(wù);

第三，合同終止后，當(dāng)事人也應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

(5)不得損害社會(huì)公共利益原則

簽合同屬于最常見(jiàn)的民事法律行為，而任何的民事法律行為也都會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的法律后果，簽了合同以后，有效的合同雙方都得執(zhí)行，如果不執(zhí)行，因?yàn)楹贤哂蟹尚ЯΓ赃`約方就得承擔(dān)違約責(zé)任。

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