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寧波
合同作廢和終止的區(qū)別有哪些？
一、 合同作廢和終止的區(qū)別有哪些?
1、適用范圍不同。合同終止只適用于繼續(xù)性合同，即債務不能一次履行完畢而必須持續(xù)履行方能完成的合同，如租賃合同、承攬合同、建設(shè)工程合同以及大部分以提供勞務為標的的合同;而合同的解除原則上只能適用于非繼續(xù)性合同。
2、適用的條件不同。合同終止既適用于一方違反合同，也適用于沒有違反合同的情況;而合同解除主要適用于當事人一方不履行合同的情況。
3、法律后果不同。合同終止只是使合同關(guān)系向?qū)硐麥纾⒉凰菁傲?，因此不產(chǎn)生恢復原狀的法律后果;而合同解除可使合同關(guān)系溯及力消滅，因而產(chǎn)生恢復原狀的法律后果。
二、合同終止的條件是什么?
合同終止，是因發(fā)生法律規(guī)定或當事人約定的情況，使合同當事人之間的權(quán)利義務關(guān)系消滅，使合同的法律效力終止。合同當事人雙方在合同關(guān)系建立以后，因一定的法律事實的出現(xiàn)，使合同確立的權(quán)利義務關(guān)系消滅的法律名詞。根據(jù)《合同法》第九十一條 有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務終止：
(一)債務已經(jīng)按照約定履行;
(二)合同解除;
(三)債務相互抵銷;
(四)債務人依法將標的物提存;
(五)債權(quán)人免除債務;
(六)債權(quán)債務同歸于一人;
(七)法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。
另外，債權(quán)人免除債務人部分或全部債務的，合同的權(quán)利義務部分或者全部終止;債權(quán)和債務同歸于一人的，合同的權(quán)利義務終止，但涉及第三人利益的除外。
合同的權(quán)利義務終止后，當事人應當遵循誠信原則，根據(jù)交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。合同的權(quán)利義務終止，不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力。
對于合同作廢和終止的相關(guān)情況認定，要根據(jù)合同的履行情況來進行認定，如果涉及到雙方在簽訂合同的過程中，發(fā)現(xiàn)存在嚴重的責任問題，或者雙方協(xié)商一致后需要宣布合同無效的，是可以對合同進行作廢處理，并重新簽訂合同的。
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