一、解除裝修合同說明怎么寫?

甲方：xxx

乙方：xx公司

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

甲乙雙方于2009年3月14日簽定的《裝修施工合同》即日終止。

甲方支付的設(shè)計(jì)定金人民幣1000元，首付工程款18550，兩項(xiàng)合計(jì)人民幣19500元。

乙方前期工程費(fèi)用如下：

1、水電安裝工程：11182.77;

現(xiàn)已完成工程按總價(jià)11182.77*80%=8946.00元

2、設(shè)計(jì)費(fèi)：123平方米*25元/方=3075.00元;

3、拆墻及清運(yùn)費(fèi)：527.15元;

4、 材料搬運(yùn)費(fèi)：330.00元;

5、兔寶寶材料約6620元;

合計(jì)人民幣共：19500元;

前期工程的水電、板材的材料款及人工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，水泥、沙石及磚塊材料由甲方房子承擔(dān)支付，甲乙雙方互不要求工程的款項(xiàng)收取和退回。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

日期： 日期：

二、施工合同是否可以終止?

有確切證據(jù)證明對(duì)方有喪失或者可能喪失履行能力的，可以中止履行合同。

根據(jù)《合同法》第六十八條規(guī)定：“應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的，可以中止履行：

(一)經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化;

(二)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù);

(三)喪失商業(yè)信譽(yù);

(四)有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。當(dāng)事人沒有確切證據(jù)中止履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任?！甭男袘?yīng)先履行的義務(wù)時(shí)，若能確認(rèn)該房產(chǎn)開發(fā)商的經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化或有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形，可以中止履行合同，即行使《合同法》上的不安抗辯權(quán)。當(dāng)然，你們中止履行合同后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，如果對(duì)方提供適當(dāng)擔(dān)保時(shí)，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行。如果中止履行后，對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，可以解除合同。值得注意的是，在運(yùn)用不安抗辯權(quán)維護(hù)自己合法權(quán)益時(shí)需要提交對(duì)方有喪失或者可能喪失履行能力的確切證據(jù)，否則，需要承擔(dān)不履行合同的違約責(zé)任，望慎重履行該抗辯權(quán)。

在當(dāng)代社會(huì)，大多數(shù)的商業(yè)貿(mào)易活動(dòng)都是需要進(jìn)行合同的簽訂的，合同簽訂的時(shí)候是可以約定合同解除的情形，除此之外，雙方當(dāng)事人如果能夠約定一致，也是可以解除合同的，通常情況此時(shí)還是需要有解除合同的書面說明的。

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