一、單方解除合同違約金的規(guī)定是什么?

1、約金由雙方自行協(xié)商后確定，法律上沒有規(guī)定違約金的標準。

2、一般情況下，違約金的標準應當于一方違約可能給對方造成的損失數額相當。

3、如果違約金約定過高(超過損失金額的30%)，人民法院可在一方請求調低違約金的情況下，根據案件具體情況對違約金數額進行調整;

4、如果違約金約定過低(低于實際損失的30%)，守約方也可以要求法院調高違約金數額

二、關于合同變更和終止的相關律規(guī)定是什么?

《合同法》中合同的變更、解除和終止

1、 第二十六條 合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除。需要變更或解除合同時，雙方應協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。

2、第二十七條 單方要求變更或解除承包合同的需提前30日通知對方，雙方經協(xié)商一致后達成書面協(xié)議。

3、第二十八條 合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化，嚴重影響到了一方的權益時，受影響的一方可以提出變更或解除合同。

4、第二十九條 由于乙方違反合同約定，拒繳、逾期繳納承包金，或擅自改變土地用途等侵犯集體財產的行為時，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。構成犯罪的，移送到司法機關依法處理。

5、第三十條 因國家政策、法律等不可抗力的原因造成合同無法履行，合同自動解除。

6、第三十一條 承包期滿后，乙方返還的土地不得降低原有的種植能力。 違約責任

7、第三十三條 甲、乙雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任。

8、第三十四條 乙方不能按期繳納承包金的，應承擔違約責任，支付當年租金5%的違約金，并按每日萬分之五支付滯納金。

9、第三十五條 乙方擅自改變土地用途或返還的土地不符合合同約定，乙方應賠償損失并支付當年租金10%的違約金。

10、第三十六條 甲方違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，給乙方造成經濟損失的，應賠償直接損失。

11、第三十七條 甲、乙雙方發(fā)生糾紛后，應當協(xié)商或調解解決，協(xié)商或調解不成的，到甲方所在地人民法院提起訴訟。

現實生活當中，合同法對于相關的合同變更終止以及具體的闡述都是做出了非常平穩(wěn)的規(guī)定，比如說如果單方面解除合同的情況之下是屬于一種違約的行為，必須要進行一定的懲罰，這個懲罰主要指的就是支付違約金。

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