一、租房合同沒到生效日期可以毀約嗎?

租賃合同當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒能約定或者約定不明確，依《合同法》第232條規(guī)定可以依照本法第61條的規(guī)定就租賃期間問題達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，達(dá)不成補(bǔ)充協(xié)議的，可根據(jù)租賃合同有關(guān)條款和交易習(xí)慣來(lái)確定租賃期限。如果仍不能確定的，就應(yīng)視為不定期租賃。在不定期租賃中，當(dāng)事人無(wú)法確定租賃期限，所以當(dāng)事人任何一方均可隨時(shí)解除租賃合同。但出于承租人利益的考慮，出租人終止租賃合同的，應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人，給承租人一個(gè)合理的寬限期，以便及時(shí)妥善作出安排。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，如果沒有采取書面形式，雙方當(dāng)事人對(duì)租賃期限也無(wú)爭(zhēng)議，租賃合同的效力就不受影響;如果雙方當(dāng)事人就租賃期限發(fā)生爭(zhēng)議，則視為不定期租賃合同。對(duì)不定期租賃，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。因此，你可以要求解除租賃合同，但應(yīng)當(dāng)給予承租人合理的時(shí)間。

二、如何簽訂買賣合同?

1.合同名稱：

2.簽定目的： 為了增強(qiáng)買賣雙方的責(zé)任感，實(shí)現(xiàn)各自的經(jīng)濟(jì)目的，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

3.合同主體： 甲方(買方):(公司名稱) 乙方(賣方):(公司名稱)

4.主要內(nèi)容：

第一條 產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量。

第二條 產(chǎn)品的數(shù)量和計(jì)量單位、計(jì)量方法。

第三條 產(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn)和包裝物的供應(yīng)與回收。

第四條 產(chǎn)品的交貨單位，交貨方法、運(yùn)輸方式、到發(fā)地點(diǎn)

第五條 產(chǎn)品的交(提)貨期限。

第六條 產(chǎn)品的價(jià)格與貨款的結(jié)算。

第七條 驗(yàn)收方法。

第八條 對(duì)產(chǎn)品提出異議的時(shí)間和辦法。

第九條 乙方的違約責(zé)任。

第十條 甲方的違約責(zé)任。

第十一條 合同爭(zhēng)議的解決方式。

第十二條:合同生效時(shí)間。

5.雙方簽字(蓋章)

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，如果沒有采取書面形式，雙方當(dāng)事人對(duì)租賃期限也無(wú)爭(zhēng)議，租賃合同的效力就不受影響;如果雙方當(dāng)事人就租賃期限發(fā)生爭(zhēng)議，則視為不定期租賃合同。對(duì)不定期租賃，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。

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