在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租房到期沒簽合同房東毀約應(yīng)該怎么起訴
一、租房到期沒簽合同房東毀約應(yīng)該怎么起訴?
1、起訴應(yīng)當(dāng)向房東所在地人民法院遞交起訴狀和證據(jù)材料，起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項：
(一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式;
(二)被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息;
(三)訴訟請求和所根據(jù)的事實與理由;
(四)證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住所。
2、等法院通知立案審查的結(jié)果。
3、按時出庭。
二、租房合同到期后不續(xù)簽需要提前通知嗎?
租房合同到期不續(xù)約需不需要提前通知
根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百三十五條、第二百三十六條的規(guī)定，租賃期間屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。因此，房屋租賃期限屆滿后，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。如果承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，可以繼續(xù)租賃，但出租人不同意，承租人應(yīng)該交還房屋。當(dāng)然，如果房屋租賃合同中沒有規(guī)定租期，那就屬于不定期租賃合同。根據(jù)《合同法》第二百三十二條的規(guī)定，當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。
法律從來就沒有規(guī)定過租房合同到期以后房東必須要續(xù)簽合同，如果到期后沒有重新簽訂房屋租賃合同，理論上房東是可以隨時隨地終止這種租賃關(guān)系的，所以，這種情況下以毀約起訴房東敗訴的可能性很大。
租房合同未備案買賣不破租賃嗎？
租房合同沒到期退房是否屬于違約？
出租人是否可以提前解除租房合同
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
公司增資跟股權(quán)轉(zhuǎn)讓能同時進行嗎
2021-03-21有營業(yè)執(zhí)照無食品流通許可證如何處罰
2021-02-05基層法院可以將案件移送中院管轄嗎
2020-11-11約定競業(yè)禁止的注意事項有哪些
2020-11-11辦理房地產(chǎn)抵押登記須知
2021-02-28事業(yè)編會被辭退嗎
2021-03-02在發(fā)展商處購房時要注意哪些事項
2021-02-12集資房新房出售有什么問題
2021-03-19試用期是勞動合同期限法律規(guī)定嗎
2021-01-21合同終止協(xié)議書有效嗎
2021-01-29事實勞動關(guān)系證人證言可以證明嗎
2021-01-12確認勞動關(guān)系規(guī)定是如何規(guī)定的
2020-12-01辭退實習(xí)期員工違法嗎
2020-11-16保險合同中無須注明的條款包括違約責(zé)任和爭議處理
2020-11-26保險合同變更中的三個關(guān)鍵詞
2021-01-23保險受益人的變更有沒有期限要求
2021-02-07保險代理人可以全權(quán)代理保險人嗎
2021-02-09承包合同只有一方簽字算欺詐
2020-12-10土地承包的原則有哪些
2020-12-17拆遷安置房如何交易
2021-02-23