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寧波
婚前協(xié)議內(nèi)容包括房產(chǎn)共有嗎
常見的協(xié)議組成結(jié)構(gòu)相對(duì)簡(jiǎn)單，主要包括時(shí)間、地點(diǎn)、締約雙方、約定財(cái)產(chǎn)范圍，財(cái)產(chǎn)歸屬或分割方式等。
其中最重要的應(yīng)該是財(cái)產(chǎn)歸屬約定，按照中國(guó)法律規(guī)定，雙方可以約定結(jié)婚以前及婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸屬，例如歸各自所有、共同所有、部分各自所有、部分共同所有。
財(cái)產(chǎn)歸屬約定基本上都以以下形式出現(xiàn)：
1、婚前財(cái)產(chǎn)的羅列
也就是明確“婚前財(cái)產(chǎn)包括什么”和“什么屬于誰(shuí)”的問題。
2、婚后財(cái)產(chǎn)的共有方式
雙方約定對(duì)婚后財(cái)產(chǎn)的共有各占多大比例。
3、某些特定權(quán)益的歸屬
很多特定的權(quán)益如果發(fā)生轉(zhuǎn)移，是當(dāng)事人很難接受的。
4、婚姻關(guān)系解體的原因
因?yàn)槭裁丛蛟斐苫橐鼋怏w才適用婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議、或者適用其中的某些條款。
當(dāng)然，根據(jù)個(gè)人的情況不同，有些條款可以省略或者靈活變化。
由上可知，離婚協(xié)議是當(dāng)事人雙方相互之間達(dá)成的協(xié)議，而不是存在的一種模式。房產(chǎn)共有先要看雙方之間的房產(chǎn)是屬于誰(shuí)的，婚前的話屬于個(gè)人，婚后則屬于夫妻雙方。
如果離婚了，婚前的就屬于個(gè)人，婚后的就是平均分配房產(chǎn)，如果雙方離婚了，房產(chǎn)還沒有打算如何處理，可以在協(xié)議書備注房產(chǎn)共。
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