任何的交易買(mǎi)賣(mài)，我們都習(xí)慣建立在合同之上，因?yàn)檫@樣可以有效避免經(jīng)濟(jì)糾紛出現(xiàn)，這對(duì)于各自來(lái)說(shuō)都是一種保障吧。但并不是所有的合同都能正常執(zhí)行，有些單位會(huì)因?yàn)橐恍┰蛳雴畏矫娼獬贤?，這時(shí)合同的條款就不能繼續(xù)進(jìn)行了。那么我們現(xiàn)在來(lái)看看單方面解除合同的話需要什么條件？

一、解除合同的性質(zhì)：

合同法規(guī)定，在簽訂合同的時(shí)候，合同的內(nèi)容一定要按照合同法的規(guī)定來(lái)制定，如果有涉及到其他人利益的條款，那合同是無(wú)效的。當(dāng)合同一方覺(jué)得自己不能繼續(xù)履行合同義務(wù)的時(shí)候，或者出現(xiàn)合同內(nèi)約定的解除情況，是可以單方面解除合同的，但是一定要通知對(duì)方，如果沒(méi)有通知對(duì)方就想單方面解除，這是沒(méi)有效的。

二、哪些情況下，合同當(dāng)事人可以解除合同？

1、合同在執(zhí)行期間，突然發(fā)生了一些雙方都不能控制的因素，導(dǎo)致合同條款被迫停止，比如暴雨、火災(zāi)等；

2、對(duì)于約定好付款期限的合同，合同一方?jīng)]有說(shuō)清楚任何理由就故意拖欠債務(wù)，經(jīng)過(guò)對(duì)方打電話通知之后，還是沒(méi)有在約定的時(shí)間里完成支付；

3、如果合同的產(chǎn)品是一些具有季節(jié)性的食物、或者是有效期比較短的東西，應(yīng)該要及時(shí)完成交貨，并且快速付清貨款。但合同執(zhí)行后，合同一方一直遲遲沒(méi)有按時(shí)支付費(fèi)用，并且通知了還是沒(méi)有按時(shí)支付的，另一方為了防止自己的經(jīng)濟(jì)利益受到損失，可以不經(jīng)過(guò)對(duì)方的同意就直接單方面終止合同；

4、合同履行期間，債務(wù)人由于經(jīng)濟(jì)上出現(xiàn)了很大的困難，已經(jīng)沒(méi)有能力去支付合同費(fèi)用；

5、法律規(guī)定的其他情形。

關(guān)于單方面解除合同的情形已經(jīng)跟大家介紹完了，如果以后發(fā)現(xiàn)有上面的情形之一，是可以提出解除合同的。

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