有的,由于對(duì)合同性質(zhì)的誤解、對(duì)合同的對(duì)方的誤解、對(duì)標(biāo)的的物的性質(zhì)、品種、質(zhì)量方面的誤解或?qū)?biāo)的物的價(jià)格方面、數(shù)量方面、包裝方面、規(guī)格方面、履行合同的方式、履行合同的地點(diǎn)、履行合同的期限等內(nèi)容的誤解,都可能會(huì)造成簽訂重大誤解合同的行為,由此會(huì)給當(dāng)事人帶來(lái)較大的損失。
雙方因重大誤解訂立的合同若不是以下幾種情況就有法律效力:
(一)簽訂者以欺詐、脅迫的手段訂立合同,并且損害了國(guó)家利益的;
(二)簽訂者惡意串通他人,損害國(guó)家、集體或第三人利益的;
(三)簽訂者用了合法形式來(lái)掩蓋非法目的的;
(四)簽訂者損害了社會(huì)公共利益的;
(五)簽訂者違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的。
《民法總則》的規(guī)定:
在簽訂有著重大誤解實(shí)施的民事法律行為的合同時(shí),行為人是有權(quán)利請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以合同的撤銷。
簽訂合同的雙方中有一方使用欺詐手段,使另一方在違背真實(shí)意思的狀況下產(chǎn)生的民事法律行為,受欺詐的那一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。
其中的一方利用對(duì)方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情況下,使民事法律行為的成立明顯有失公平的,受損害的一方有權(quán)利請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。
所以重大誤解下簽定的合同是可撤銷的合同,可根據(jù)自身所處狀況請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)撤銷。
可撤銷合同具有以下特點(diǎn):
1、可撤銷的合同在未被撤銷前,是有效的合同。
2、可撤銷的合同就是意思不真實(shí)的合同。不管是在大陸法系還是在英美的法系,大多數(shù)的規(guī)定的可撤銷合同的意思表示不真實(shí)的合同,撤銷權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求撤銷合同。
3、可撤銷合同的撤銷要由撤銷權(quán)人通過(guò)行使撤銷權(quán)來(lái)實(shí)現(xiàn)。
可撤銷的合同和無(wú)效的合同的相同之處:
合同都能由于被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷后導(dǎo)致合同自開(kāi)始就不具有效力,但兩者卻是兩個(gè)不同的概念??沙蜂N的合同主要涉及意思不真實(shí)的合同,而無(wú)效的合同主要違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定和社會(huì)公共利益的合同;
可撤銷的合同在沒(méi)有被撤銷之前仍是有效的,而無(wú)效的合同是從開(kāi)始都沒(méi)具有法律效力;
可撤銷的合同中的撤銷權(quán)有時(shí)間的限制,有法律規(guī)定,有著撤銷權(quán)的當(dāng)事人從合同成立時(shí)起1年內(nèi)有撤銷權(quán);
可撤銷的合同中的撤銷人有選擇的權(quán)利,他可以申請(qǐng)撤銷合同,也可讓合同繼續(xù)的有它的法律效力。也可以申請(qǐng)變更合同,也可以申請(qǐng)撤銷已經(jīng)簽訂的合同,而無(wú)效了的合同是當(dāng)然無(wú)法律效力的,當(dāng)事人沒(méi)有權(quán)進(jìn)行選擇。
合同簽訂要是在重大誤解的情況下,當(dāng)事人在事后是可以去人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)合同撤銷,然后雙方可以協(xié)商具體的合同撤銷事宜。
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