一、工程施工拆除合同怎么寫?

工作施工拆除合同應當寫明發(fā)包方及承包方的基本信息、工程地點、工程內容、質量要求、承包方式、開工日期、工程包價、驗收和清算、施工安全管理、違約責任等等主要內容。拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設規(guī)劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，并對其所受損失予以補償?shù)姆尚袨椤?

二、范文

拆遷施工協(xié)議

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

為確保按時完成xxxxxxxxx拆遷工程施工任務，在保證工程質量，縮短拆除工期的基礎上，遵循公平、公正、公開的原則，甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商達成以下協(xié)議： 一、工程名稱：xxxxxxxx

二、工程地點：xxxxxxxx

三、工程內容：xxxxxxxx

四、質量要求： 乙方必須按照甲方要求組織施工，施工中必須嚴格遵守相關的工程技術規(guī)范、拆除樓房一切廢舊材料歸乙方所有。裝卸、運輸費用均由乙方負擔。

五、承包方式：包工包料(人工機械相結合方式進行拆除)

六、開工日期：年月日竣工日期：年月日 乙方嚴格按照合同工期組織施工，不經(jīng)甲方書面簽認，乙方不得以任何理由拖延工期。

七、工程包價

1、單價：xxxxxxxx元/㎡(拆除面積按照實際拆除面積進行計算)

2、本合同單價包括材料費、工費、機械費、垃圾處理費等一切相關費用。

3、施工過程中，如因現(xiàn)場變更，均以變更通知或現(xiàn)場簽證為依據(jù)，調整工程造價。

八、驗收和清算：

1、工程竣工驗收通過后的28天內，乙方向甲方遞交工程竣工結算書，甲方須在28天內審定并正式辦理工程竣工結算手續(xù)。甲方收到結算報告28天內未提出審核意見，即視同本結算報告已批準。

2、工程完工交付驗收合格后，并在竣工結算完畢后，甲方一次性支付結算工程款于乙方。

九、施工安全管理

1、乙方應嚴格遵守工程建設安全管理規(guī)定，按照安全標準加強現(xiàn)場管理，積極組

織施工，并接受甲方及行業(yè)依法實施的安全監(jiān)督檢查。

2、乙方必須與甲方簽訂工程安全協(xié)議書，明確雙方的安全責任和義務。工程施工安全協(xié)議書與本合同一并執(zhí)行。若本合同施工安全管理條款與甲乙雙方所簽訂的工程施工安全協(xié)議書條款相抵觸者，以工程施工安全協(xié)議書條款為準。

3、乙方必須是獨立承擔法定民事責任的獨立法人。甲方不與雇傭人員簽訂任何勞務用工合同。乙方雇傭人員由乙方進行管理。

4、乙方施工現(xiàn)場必須按照規(guī)定設置專(兼)安全管理人員，負責現(xiàn)場安全管理，甲方對乙方施工現(xiàn)場負有監(jiān)督檢查和安全管理指導責任。

5、乙方在施工作業(yè)時必須制定符合國家規(guī)定的安全技術措施，其安全技術措施費由乙方承擔。

6、乙方必須按照規(guī)定給雇傭民工配備必要的勞動保護用品，其費用由乙方自行承擔。

7、雇傭民工的日常安全教育、施工現(xiàn)場安全管理及產(chǎn)生的費用由乙方承擔。涉及行車安全三級以上施工的，其安全教育由甲方負責，施工中由甲方防護人員進行監(jiān)護。

8、作業(yè)現(xiàn)場發(fā)生安全隱患的，乙方必須及時處理，甲方負責督促整改，保證施工安全。乙方因違反安全管理規(guī)定，發(fā)生安全隱患的，甲方有權依照安全管理規(guī)定，對乙方進行經(jīng)濟處罰，其罰款在工程款中清算。

9、因乙方違章或違法施工發(fā)生人身、行車、工程質量事故或造成醫(yī)院設備損壞的，其責任及由此發(fā)生的費用由乙方全部承擔。觸犯法律的交由司法機關處理。

十、雙方的責任和義務

(一)甲方的責任和義務

1、甲方有權指導乙方規(guī)范操作、安全施工。

2、甲方對施工過程進行協(xié)調解決現(xiàn)場施工問題。

3、甲方提供施工用水、電，乙方應按供水、電單位的規(guī)定按時交納水、電費，否則造成的后果由乙方承擔。

4、工程竣工后，甲方及時依照國家現(xiàn)行竣工、驗收規(guī)范組織竣工驗收。

(二)乙方的責任和義務：

1、乙方應切實加強施工現(xiàn)場管理，精細組織，嚴密施工。施工現(xiàn)場必須按照文明工地要求進行管理，嚴禁出現(xiàn)臟、亂、差現(xiàn)象及打架斗毆、賭博、偷盜等違法行為。

2、乙方負責提供本工程所需全部機械、工具、設備，費用自理。

3、乙方應嚴格按照批準的施工設計圖紙施工，確保施工質量、施工進度。施工中如確需變更，應首先辦理變更設計手續(xù)，接到批準的變更通知后，方可進行變更施工。若發(fā)生乙方不按照設計要求施工、違反施工規(guī)范、不文明施工等行為，甲方有權提出批評或責令其停工、返工，由此造成的一切損失由乙方承擔。本工程施工人員食宿、水、電費用，全部由乙方承擔。

十一、違約責任

1、上述條款系甲乙雙方充分協(xié)商的結果。應共同遵守，如果任何一方違約，應承擔相應的違約責任，違約方必須向守約方支付違約金，違約金為合同價款的5%。

2、乙方應嚴格按照合同工期，質量目標組織施工，若未按照合同工期完成時，除承擔違約責任須向甲方支付違約金外，每延遲一日從工期款中扣除500元。

十二、合同有效期：工程款項結清本合同自行終止。

十三、糾紛解決方式：甲乙雙方協(xié)商解決。

十四、本合同一式肆份，甲乙雙方各持兩份。雙方簽字蓋章后生效。

甲方單位(蓋章) 乙方單位(蓋章)

法人代表： 法人代表：

經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：

電話： 電話：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

簽訂日期： 年 月 日

政府在進行城市規(guī)劃發(fā)展的時候，可以需要對老舊設施進行依法拆除，并對回收的土地進行重新開發(fā)利用的情況。在工程施工拆除之前，拆除方應當與被拆遷戶之間就叫相關的賠償問題達成一致意見，一般情況下應當按照政府規(guī)定的相關標準來進行賠償，避免以后出現(xiàn)拆遷矛盾及糾紛。

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