首先，需要說(shuō)明一下。動(dòng)產(chǎn)是指會(huì)分離了原來(lái)所在的位置而存在的資產(chǎn)，如：人民幣、私家車、個(gè)人值錢的電子家具設(shè)備等。而相反，不動(dòng)產(chǎn)的意思就是指不會(huì)分離原來(lái)所在位置而存在的資產(chǎn)，如：房屋、自己投入資金種植在固定地方的昂貴樹木等。而動(dòng)產(chǎn)買賣的意思就是：自己個(gè)人旗下的這些動(dòng)產(chǎn)對(duì)其進(jìn)行買賣。見(jiàn)名知義，動(dòng)產(chǎn)買賣合同就是指在進(jìn)行自身動(dòng)產(chǎn)買賣的時(shí)候所需要用到的一份文本協(xié)議。這份合同生效后具有法律效力。

動(dòng)產(chǎn)買賣合同的生效要件有以下五點(diǎn)：

1)對(duì)行為人所擁有的資格的審核：若行為人在于締約人簽定了合同后，行為人或締約人沒(méi)有履行合同上相應(yīng)的要求與步驟，那么將會(huì)對(duì)其的誠(chéng)信檔案給予記錄。因?yàn)?，合同的成立必須要?jīng)過(guò)要約與承諾，任意一方不遵守就是違反了合同上面的要求。合同簽定后具有法律效益，可以對(duì)任意一方給予相對(duì)應(yīng)的懲罰(比如：將某一方拒出誠(chéng)信檔案的門外)。這也是對(duì)另一方的負(fù)責(zé)。

2)對(duì)行為人所表示的意思的審核：合同簽定之后，就會(huì)對(duì)雙方有一種約束力。若某一方在簽定合同后不按照合同的意愿而按照自己的意愿來(lái)執(zhí)行，那么合同將會(huì)有約束他的這一種行為的權(quán)利。強(qiáng)迫他執(zhí)行合同上面的條件。

3)對(duì)合同上面的內(nèi)容的審核：合同上面的內(nèi)容是由權(quán)利與義務(wù)一并構(gòu)成的。行為人只有執(zhí)行了合同上面的條件， 才可以判斷是否符合法律上面的規(guī)定。

4)對(duì)合同所要執(zhí)行的目標(biāo)進(jìn)行審核：合同所要執(zhí)行的目標(biāo)取決于權(quán)利與義務(wù)所指向的方向或是對(duì)象。若行為人對(duì)合同定下的目標(biāo)不明確，就無(wú)法去執(zhí)行明確的目標(biāo)。所以合同所要執(zhí)行的目標(biāo)一定要明確。

5)對(duì)合同自身的形式進(jìn)行審核：合同的形式需要明確，合同是處于一種什么狀態(tài)下而生成且存在的。

不動(dòng)產(chǎn)登記

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