在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
夫妻買房定金合同只有一方簽字的有效性有多大
夫妻買房定金合同只有一方簽字的有效性有多大
1、夫妻一方簽訂的購房合同，是完全有效的。因為夫妻雙方對共有財產(chǎn)，有平等的處置權(quán)。
2、《婚姻法》第十七條規(guī)定：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金;
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;
(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;
(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。
夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
3、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第十七條規(guī)定：婚姻法第十七條關(guān)于“夫或妻對夫妻共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)”的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)理解為：
(一)夫或妻在處理夫妻共同財產(chǎn)上的權(quán)利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財產(chǎn)的，任何一方均有權(quán)決定。
(二)夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財產(chǎn)做重要處理決定，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，取得一致意見。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對抗善意第三人。
4、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》第十一條規(guī)定：一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。
夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時另一方請求賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。
定金合同的簽訂意味著自己所屬的權(quán)益已經(jīng)受到了法律的保障，所以對于具體的問題分析自己一定要清楚，另一方面即使是自己單方面進(jìn)行合同的簽訂，因為自己夫妻的的合法權(quán)益在法律上是對等的關(guān)系，所以有關(guān)的當(dāng)事人只要自己利益符合就會完成。
定金合同的違約責(zé)任有哪些？
定金合同的生效時間怎么確定
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
勞動爭議確定勞動關(guān)系依靠什么樣的事實依據(jù)
2020-11-22法律咨詢費用怎么收取
2021-02-23申請專利費用減緩辦法的有關(guān)通知
2021-01-08留置時間不得超過幾個月
2021-02-07留置他人動產(chǎn)有效嗎
2020-11-18擔(dān)保抵押同意書有法律效力嗎
2021-01-07稅收違法行為的行政處罰
2021-01-09犯罪嫌疑人被逮捕后在偵查階段可以羈押多長時間
2021-03-10學(xué)生借高利貸學(xué)校有責(zé)任嗎
2021-01-30履行勞動合同的原則
2020-11-15勞動糾紛人事需要負(fù)責(zé)嗎
2021-02-08北京市勞動合同書示范文本（2008版）北京公司法律顧問律師
2021-01-19保險公估人承擔(dān)過錯賠償責(zé)任應(yīng)當(dāng)具備哪些條件
2021-01-06人身保險合同主要條款有什么
2021-02-21什么樣的人身保險合同無效
2020-12-23意外受傷保險不理賠怎么處理
2021-02-16寶馬車主告狀 法院判保險公司支付保險金
2020-11-26外資保險公司超出業(yè)務(wù)范圍尚不構(gòu)成犯罪如何處罰
2021-03-07保險公司誘導(dǎo)投保人相似補(bǔ)償型保險產(chǎn)品怎么辦
2021-01-16保險公司追訴時效是怎樣的
2020-12-01