《合同法》中按照不同的分類，將合同進行了不同的劃分，其中就包括什么附條件合同、附期限合同等等。簡單的來說附條件合同也就是指在合同中約定了合同生效的條件，只有在條件達(dá)成的情況下，那么合同才會生效，之后也才會對當(dāng)事人的產(chǎn)生約束力。那到底什么是附條件的合同?請跟隨小編一起在下文中進行了解吧。

一、什么是附條件的合同?

附條件的合同是指第三人在合同中特別約定一定的條件，以條件的是否成就作為合同效力的發(fā)生或者消滅的根據(jù)。這里所說的條件應(yīng)當(dāng)符合以下要求：

(1)條件必須是將來發(fā)生的事實。

(2)條件必須是不確定的事實，即當(dāng)事人不能肯定條件在將來是否會成就。如果將將來肯定要發(fā)生的事實作為條件的，應(yīng)視該條件為期限;如果將將來不可能發(fā)生的事實作為條件的，應(yīng)認(rèn)定該合同無效。

(3)條件是當(dāng)事人約定的，而不是法定的。如果將法定條件約定在合同中，應(yīng)視為未附條件。

(4)條件必須合法。在將不法事實作為條件的情況下，應(yīng)認(rèn)定該合同無效。

(5)條件不得與合同的主要內(nèi)容相矛盾。如果二者之間相互矛盾，則表明行為人的意思表示是不真實的，應(yīng)認(rèn)定合同不成立。

二、附條件的合同有哪幾種

附條件的合同可分為附生效條件的合同和附解除條件的合同。生效條件又可稱為延緩條件或者停止條件，是指合同的效力發(fā)生或者不發(fā)生的條件。在此條件出現(xiàn)之前，也即本條所說的條件成就之前，合同的效力處于不確定狀態(tài)，當(dāng)此條件出現(xiàn)后，即條件成就后，合同生效;當(dāng)條件沒有出現(xiàn)(或成就)，合同也就不生效。

例如甲與乙簽訂買賣合同，甲同意把房子賣給乙，但是條件是要在甲調(diào)到外地工作過后。這個條件一旦出現(xiàn)后，則賣房的合同即生效。解除條件又稱消滅條件，是指對具有效力的合同，當(dāng)合同的條件出現(xiàn)(即成就)時，合同的效力歸于消滅;若確定該條件不出現(xiàn)(不成就)，則是該合同仍確保其效力。

三、附條件合同對所附條件有何要求?

附條件合同的條件必須符合如下要求：

第一，條件必須是將來發(fā)生的事實，也就是說，條件不是現(xiàn)實存在的，而是屬于尚未發(fā)生的客觀不確定的事實，可能實現(xiàn)也可能不實現(xiàn)，條件具有不確定性。

第二，條件是由當(dāng)事人設(shè)定而非法定的。作為條件的事實必須是當(dāng)事人自己選定的，是雙方意思表示一致的結(jié)果，而不是由法律規(guī)定的條件。即它是合同中的任意條款而非法定條款。

第三，條件必須是合法的。當(dāng)事人不得以有損社會公共利益和公共秩序的事實或有損他人合法權(quán)益的事實作為合同的附條件。按照最高人民法院的司法解釋，附條件的民事行為，如果所附條件違反法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定民事行為無效。

第四，條件不得與合同的主要內(nèi)容相矛盾。

到底什么是附條件的合同?上文中小編已經(jīng)對這個問題作出了介紹。而在附條件合同里面也有具體的劃分，而此時當(dāng)事人在約定附條件合同中的條件時，也需要按照法律中的規(guī)定來操作。其中約定的條件必須是合法的、不能與合同主要內(nèi)容互相矛盾、屬于當(dāng)事人自己設(shè)定而不是法定的、另外也需要是將來發(fā)生的事實才行。

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