借條屬于借款合同的簡(jiǎn)易版本,現(xiàn)實(shí)中多數(shù)人為了避免麻煩,可能在借錢(qián)的時(shí)候會(huì)選擇簽訂借條,而有的人為避免產(chǎn)生糾紛,還是會(huì)簽訂比較全面的借款合同。當(dāng)然,簽訂不同的東西,需要當(dāng)事人注意的地方就不一樣。那其中簽借款合同注意什么呢?我們一起在下文中進(jìn)行了解。
一、簽借款合同注意什么
1、債務(wù)人的身份資料(包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照),作為借款合同的必備附件。
2、要求債務(wù)人的配偶簽字、或者提供配偶身份證明。
在實(shí)踐中,借款債務(wù)訴訟,我們都是把夫妻倆作為共同被告。同理,債權(quán)人也應(yīng)該提供關(guān)于被告夫妻關(guān)系的證據(jù),如果不在債務(wù)人向你借款的時(shí)候準(zhǔn)備,等到要打官司的時(shí)候才收集,不僅浪費(fèi)時(shí)間,而且不一定能夠收集到相應(yīng)的證據(jù)。
3、要明確約定借款利息。
合同法211條規(guī)定“借款不約定利息的,視為無(wú)利息”。所以,利息必須明確約定。借款合同的利息,有以下三種情況:
4、明確約定借款本息的還款順序。
這是一項(xiàng)非常重要但又被忽視的權(quán)利。對(duì)債權(quán)人有利的還款順序?yàn)椋合壤⒑蟊窘?。如果約定不明確,在司法實(shí)踐中法院常常會(huì)按照先本金后利息來(lái)處理。
5、應(yīng)該明確約定訴訟律師費(fèi)承擔(dān)。
當(dāng)債務(wù)人逾期還款,要打官司解決的時(shí)候,為維護(hù)債權(quán)人的利益,最好還是委托律師全程跟進(jìn)。那么由此而發(fā)生的律師費(fèi),應(yīng)該由債務(wù)人承擔(dān)、由違約方承擔(dān)。但如果你不明確約定,法院就不會(huì)支持。
6、應(yīng)該約定管轄條款。
如果不事先約定,那么法院執(zhí)行的“原告就被告”的訴訟原理,通常是由被告所在地法院管轄。也就是說(shuō),債權(quán)人要到債務(wù)人的地頭去打官司。是實(shí)踐中,這絕對(duì)是對(duì)債權(quán)人不利的。
二、簽訂借款擔(dān)保合同注意事項(xiàng)有哪些
1、考察被擔(dān)保人的信譽(yù)和償還債務(wù)的能力。一般來(lái)講,被擔(dān)保人的信譽(yù)越高,擔(dān)保人的風(fēng)險(xiǎn)就越小;被擔(dān)保人償還債務(wù)的能力越大,擔(dān)保人的風(fēng)險(xiǎn)就會(huì)越小。再者要考察被擔(dān)保人負(fù)債的多少,如果被擔(dān)保人雖然有自己的財(cái)產(chǎn),但負(fù)債累累,就不要為其提供擔(dān)保。
2、盡量只提供一般保證。保證擔(dān)保有兩種:一般保證和連帶責(zé)任保證?!稉?dān)保法》第17條賦予一般保證人一個(gè)先訴抗辯權(quán),即在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁,并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前,保證人對(duì)債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。這樣,擔(dān)保財(cái)產(chǎn)損失的風(fēng)險(xiǎn)就相對(duì)小些。
3、同一債務(wù)上有多個(gè)擔(dān)保的,最好明確約定保證份額或爭(zhēng)當(dāng)后順位擔(dān)保人?!稉?dān)保法》第12條規(guī)定了共同保證中的按份保證,所以盡量承擔(dān)份額較小的擔(dān)保責(zé)任。
4、盡量要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。《擔(dān)保法》第4條規(guī)定,第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保時(shí),可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。擔(dān)保人在債務(wù)人不履行債務(wù)而承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后,在向債務(wù)人追償時(shí)給自己追償成功設(shè)置了一個(gè)保障。所以,反擔(dān)保不僅可以降低擔(dān)保人的風(fēng)險(xiǎn),而且可以促使債務(wù)人積極履行義務(wù)。
當(dāng)事人在約定借款合同條款的時(shí)候,要注意在法律規(guī)定下進(jìn)行,另外若此時(shí)需要約定借款利息的話,那么也不能約定的太高,否則被認(rèn)定為高利貸的話,則這樣的利息其實(shí)也是不會(huì)受到法律保護(hù)的。
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