合同的簽訂說復雜也復雜,說簡單也簡單。當事人在簽訂合同時需保持謹慎,避免所簽的合同會無效。具體來說,當事人應該如何簽訂合同才有效呢?在過往年代,人們只要在文書上摁了手印,該文書一般都會生效。不過,在現(xiàn)今社會,當事人在合同上摁手印的效力如何呢?對于這些問題,下文中將詳細為您進行說明。
一、如何簽訂合同才有效
簽訂合同,首先要由一方提出合同的主要條款。這些條款是:簽訂合同的目的(在法律上叫“標的”),比如,承包某項工程,提供某項勞務;標的的數(shù)量、質(zhì)量和規(guī)格;價款、價格;履行合同的期限、地點和方式;違反合同應承擔的法律責任。提出合同的主要條款叫做“要約”。它既可以向某個特定的工廠、單位提出,也可以采用招標、公開拍賣的形式提出。
如果對方在接到這個要約后,表示完全同意,或者不同意其中的某些內(nèi)容,又經(jīng)過雙方協(xié)商,最后雙方都同意以后,就可以正式簽訂合同。接受要約,叫做“承諾”。
在簽訂合同時,提出要約的一方,除了采取招標形式以外,不能同時又向第三方提出同樣的要約。如果因為這樣做而造成對方的經(jīng)濟損失,要承擔賠償責任。
合同可以采用口頭形式,也可以采取書面形式。對內(nèi)容復雜、權(quán)利重大的合同,一般應簽訂書面合同。必要時,還要經(jīng)過公證機關公證,合同才能發(fā)生效力。
二、在合同上摁手印的效力如何
最高人民法院關于《合同法》司法解釋第五條規(guī)定,當事人在合同書上摁手印的,具有與簽字或蓋章同等的法律效力。
最高人民法院研究室負責人詳解合同法解釋(二)合同法第三十二條規(guī)定,當事人采用合同書形式訂立合同的,由雙方當事人簽字或者蓋章。但是在審判實踐中,一些農(nóng)村地區(qū)的當事人或進城務工人員在訂立合同時習慣于在合同書上摁手印,而不是簽名、蓋章。
根據(jù)合同法解釋(二)第五條的規(guī)定,當事人在合同書上摁手印的,人民法院應當認定其具有與簽字或者蓋章同等的法律效力。
這里應當明確,摁的手印具有與簽字或者蓋章同等的法律效力,并不是要解決合同的效力問題,即不意味著合同就一定是有效的,因為合同的效力評價取決于國家意志而非合同當事人的意志,即使摁的手印、簽的名、蓋的章都是真實、有效的,而合同本身如果具有合同法第五十二條所規(guī)定的情形之一,仍然是無效的。
合同的成立與否,則取決于當事人意思表示是否一致,摁的手印、簽的名、蓋的章真實有效是當事人意思表示真實有效的前提條件。至于手印的真實性問題,需要在舉證責任的分配中加以解決。
人們在簽訂合同時,要注意各方面的問題,以避免合同中出現(xiàn)瑕疵,而導致合同的效力待定甚至是無效。此外,實踐中,一些人在簽訂合同時只是摁了手印而沒有簽字或者蓋章,在發(fā)生合同糾紛時,則會以此為由拒絕承認合同的效力,這實際上是不正確的想法。在發(fā)生合同糾紛時,如果雙方當事人對于合同的效力產(chǎn)生了爭議,當事人則需要提供證據(jù)來對自己的訴訟事實和理由進行舉證。
簽合同蓋什么章才有效
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