為了確保工程質量，工程的承包方和發(fā)包方在簽署工程承包合同的時候，會加入工程質量缺陷責任期條款。如果在這個期間發(fā)生工程質量問題，發(fā)包方有權對承包方追責，一般來說，缺陷責任期最長為兩年。如果工程質量沒有問題，發(fā)包方會簽發(fā)一份缺陷責任終止證書。那么缺陷責任終止證書什么時候頒發(fā)？下面我們聽聽小編的看法。

一、缺陷責任終止證書什么時候頒發(fā)？

缺陷責任期滿，包括延長的期限終止后14天內，由監(jiān)理人向承包人出具經發(fā)包人簽認的缺陷責任期終止證書，并退還剩余的質量保證金。

頒發(fā)缺陷責任期終止證書，意味承包人已按合同約定完成了施工、竣工和缺陷修復責任的義務。

二、缺陷責任終止證書都包括哪些內容？

缺陷責任終止證書的簽發(fā)日期，應以工程通過最終檢驗的日期為準、證書中應包括以下主要內容:

1、獲得證書的工程范圍;

2、審查缺陷責任期工程的單位;

3、工程竣工日期及合同缺陷責任終止日期;

4、缺陷責任終止證書的簽字人(總監(jiān)、業(yè)主、高級駐地、承包商各方的代表)。

三、缺陷責任期是多久？

缺陷責任期指建設工程質量不符合工程建設強制性標準、設計文件，以及承包合同的約定。缺陷責任期一般有6個月，12個月或者24個月，具體由發(fā)承包雙方在合同管理中約定。缺陷責任期從工程通過竣（交）工驗收之日起計。由于承包人原因導致工程無法按規(guī)定期限進行竣（交）工驗收的，缺陷責任期從實際通過竣（交）工驗收之日起計。由于發(fā)包人原因導致工程無法按規(guī)定期限進行竣（交）工驗收的，在承包人提交竣（交）工驗收報告90天后，工程自動進入缺陷責任期。

缺陷責任期內，由承包人原因造成的缺陷，承包人應負責維修，并承擔鑒定及維修費用。如承包人不維修也不承擔費用，發(fā)包人可按合同約定扣除保留金，并由承包人承擔違約責任。承包人維修并承擔相應費用后，不免除對工程的一般損失賠償責任。

缺陷責任期的起算日期必須以工程的實際竣工日期為準，與之相對應的工程照管義務期的計算時間是以業(yè)主簽發(fā)的工程接收證書起。對于有一個以上交工日期的工程,缺陷責任期應分別從各自不同的交工日期起算。

綜上所述，當工程缺陷責任期滿后，監(jiān)理機構會向承包方發(fā)放經發(fā)包方簽署的缺陷責任終止證書，至此，承包方竣工維修責任結束。如果之后工程質量再出現(xiàn)問題，承包方不再承擔責任。一般來說，雙方會在簽署承包合同的時候約定缺陷責任期，起算時間為工程竣工之日。

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