在民事法律關(guān)系中，常常會聽到一個法律術(shù)語，就是善意取得。在占有的制度中還有一種叫做占有改定，但是對于這兩者之前的關(guān)系是怎樣的，很多人并不是非常的了解，下面小編將針對占有改定是否適用善意取得這個問題為您詳細的解答。

一、占有改定是否適用善意取得

占有改定不適用善意取得。善意取得適用占有委托物，不適用占有脫離物，占有脫離物是指非基于真權(quán)利人的意思喪失占有的物，比如臟物、遺失物、漂流物、埋藏物、隱藏物等，這樣是為保護受讓人的權(quán)利，保護國家利益。

二、占有改定的效力

（一）第三人

1、出賣人的債權(quán)人。包括一般債權(quán)人和與出賣人定有買賣契約買受該動產(chǎn)的特定第三人。對于一般債權(quán)人而言，所有權(quán)人能夠根據(jù)物權(quán)的支配力，排除他們對該物的任何請求。買受人已經(jīng)取得所有權(quán)，此物已經(jīng)不是出賣人的財產(chǎn)，出賣人的財產(chǎn)不足以清償一般債權(quán)人時，該物非為擔(dān)保；出賣人破產(chǎn)時，該物不屬于破產(chǎn)財產(chǎn)，所有權(quán)人能夠行使取回權(quán)。對與出賣人定有買賣契約買受該動產(chǎn)的特定第三人，根據(jù)物權(quán)的優(yōu)先效力，在同一物上，同時該物為債權(quán)的給付標(biāo)的物時，物權(quán)對于債權(quán)具有優(yōu)先力。所有權(quán)人得直接支配該物，在請求標(biāo)的物的現(xiàn)實交付，債權(quán)人不得為異議。但該物已由債權(quán)人請求法院扣押時，所有權(quán)人能否對抗，則有不同意見。債權(quán)人所信賴的是債務(wù)人的財產(chǎn)狀況及其清償能力，此時債務(wù)人的財產(chǎn)應(yīng)為債務(wù)人的實有財產(chǎn)，債務(wù)人占有他人的物不應(yīng)該包括在內(nèi)。而且法院的扣押，不具有替代占有轉(zhuǎn)移于債權(quán)人的效力，債務(wù)人未為交付或替代交付，第三人也未取得直接或間接占有，不適用善意取得。

2、不法行為人。占有改定取得該動產(chǎn)的買受人為所有權(quán)人，可以占有、使用、收益和處分該動產(chǎn)，任何人不得妨害。第三人侵奪該動產(chǎn)時，所有權(quán)人可以請求返還該動產(chǎn)。第三人損毀該動產(chǎn)時，所有權(quán)人可以請求賠償。第三人妨害該動產(chǎn)時，可以請求妨害的預(yù)防。

3、直接占有人的繼承人。繼承人繼承被繼承人的財產(chǎn)權(quán)利，不得超過被繼承人享有的范圍，被繼承人財產(chǎn)上的負擔(dān)也拘束繼承人。因而所有權(quán)人如同直接占有人，不管繼承人是否善意，都可以向繼承人主張物權(quán)。在直接占有人為法人時，法人分立、變更的，所有權(quán)人可以向分立、變更后的法人主張物權(quán)的效力。

4、惡意從出賣人處受讓該動產(chǎn)者，包括受讓所有權(quán)和取得質(zhì)權(quán)的第三人。惡意從直接占有人受讓物權(quán)并取得物的占有者，該轉(zhuǎn)讓未取得所有權(quán)人同意，為無權(quán)轉(zhuǎn)讓，該第三人不得對所有權(quán)人主張取得所有權(quán)。根據(jù)物權(quán)變動的公示要求，在于使第三人知曉該物權(quán)的變動，因而謹慎交易，避免受到物權(quán)的支配力、排他效力、優(yōu)先效力的不當(dāng)侵害。使外人知曉的方式，動產(chǎn)的交付是其中的一種。但是其于因交付公示之外，使人知曉物權(quán)的變動者，即使沒有物的現(xiàn)實轉(zhuǎn)移，也已具有公示所應(yīng)有的功效--使第三人知曉物權(quán)的變動，足以警醒第三人，使其為正常的交易。因而此時第三人沒有保護的正當(dāng)理由，不得取得該動產(chǎn)的所有權(quán)。

（二）不得對抗第三人

不得對抗第三人即為善意取得動產(chǎn)的第三人，包括取得所有權(quán)及質(zhì)權(quán)的人。取得所有權(quán)的人所有權(quán)在第三人善意取得時歸于該第三人而消滅，取得質(zhì)權(quán)的人該所有權(quán)負有負擔(dān)，該第三人行使質(zhì)權(quán)變賣該動產(chǎn)時，所有人不得提出異議。

在占有改定的情況下，轉(zhuǎn)讓行為發(fā)生后，轉(zhuǎn)讓人繼續(xù)占有該動產(chǎn)，而受讓人只是取得對動產(chǎn)的間接占有。因此受讓人只是一種觀念交付的占有，而不是現(xiàn)實的占有，這就使這種占有欠缺一種外部表象，人們很難從占有這一表象確認誰是真正的物權(quán)人，即這種占有不具有公示性。換言之，當(dāng)事人達成的占有改定的約定，僅在當(dāng)事人彼此之間產(chǎn)生效力，動產(chǎn)物權(quán)的變動也只能在當(dāng)事人之間生效，不能對抗第三人。

（三）出賣人

出賣人以占有改定為二重買賣對第一買受人的效力出賣人對第一買受人以占有改定轉(zhuǎn)移所有權(quán)后，也對善意的第二買受人以占有改定方式出讓所有權(quán)。

占有改定與善意取得都是我國民事法律制度中重要的兩種所有權(quán)取得方式，所以對于占有改定和善意取得有一定的了解是非常有幫助的，綜上我們可以得出占有改定是否適用善意取得這個問題的答案，也就是占有改定并不適用于善意取得，這是根據(jù)二者不同的性質(zhì)來確定的。