在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
陰陽合同效力如何
陰陽合同又稱為黑白合同，主要是存在于房屋交易合同當中。一般交易雙方會簽訂兩份合同，一份是雙方真實意思的表示，一份是對外辦理房屋過戶等手續(xù)逃避稅收的。大家知道陰陽合同效力是怎樣的嗎？律霸小編將在下文中為您介紹。
通常情況下，“陰合同”有效，“陽合同”無效，買方應該按照“陰合同”中的價格約定支付房款。所謂“陰陽合同”，是指在買賣雙方在交易中同時簽訂兩份不同的合同?！瓣柡贤笔墙o房屋管理部門和稅務管理部門備案的購房合同，主要目的是為了少繳稅費; “陰合同”是指雙方當事人按實際成交價簽訂的真實合同，反映了雙方當事人的真實購買價格。
按照我國《合同法》第52條規(guī)定，“惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益”的合同是無效合同?！瓣柡贤?雙方當事人為了少繳稅，惡意串通降低成交金額，該合同的成交金額不是雙方的真實意思表示，并且嚴重違反了我國稅收征管法的強制性規(guī)定，是以合法形式掩蓋少繳稅款的非法目的，即便是合同成立也不發(fā)生法律效力，屬于無效合同。
“陰陽合同”是一種違規(guī)行為，在給當事人帶來“利益”的同時，也預示著風險。法院在處理陰陽合同時，一般情況下為了促成交易即使現(xiàn)售合同上的價格條款無效，但其他條款與真實合同不抵觸的仍有效，所以一般情況下會按照陰合同處理糾紛。所以，簽訂陰陽合同隱患還是不小的，請大家慎重考慮。
在房屋買賣合同的簽訂過程中，一定要注意仔細審讀合同條款，不可為了避稅簽訂所謂的“陰陽合同”。如果您想在法律許可的范圍內獲取較高的利益，同時又對房屋買賣相關事宜及合同法的知識不甚了解，那么建議您向律霸網站的專業(yè)律師咨詢，以合法的手段獲取最大化的利益。
主合同無效時，擔保合同效力如何
格式合同效力的判斷標準
黑白合同效力是怎樣的
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
刑事辯護詞怎么寫
2020-11-16醫(yī)療糾紛怎么處理
2020-11-23行政復議中申請人應該承擔的義務有哪些
2021-03-08授予專利權對新穎性有哪些認定標準
2021-02-04房屋被別人做了擔保怎么辦
2020-11-29派遣員工如何中止合同
2020-11-26終止合同需要約定還款期限嗎
2021-02-12合同債權的法律界定是什么
2020-11-29兒媳贈與公婆房產怎么繳稅
2021-03-15單方解除合同的注意事項
2021-02-17如何變更無固定期限勞動合同?
2020-12-26公司合并員工有賠償嗎
2021-02-21履行競業(yè)限制義務的人員有哪些
2021-01-31勞務分包合同適合什么法律
2020-12-07【法律常識】擔任勞動爭議調解員的條件
2021-03-11勞動爭議當事人不服仲裁委員會裁決或不予受理通知，向人民法院起訴，可否將仲裁委員會列為被告？
2020-11-21保險合同糾紛中的法律知識
2021-01-27無證駕駛撞死人無力賠償告保險公司可以嗎
2021-02-13什么是絕對免賠額
2020-12-20論訴訟代理主體之規(guī)范
2021-02-15