一、動產(chǎn)抵押合同怎么才算生效?
《物權(quán)法》第十五條規(guī)定“當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同,除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外,自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的,不影響合同效力?!?/p>
但是《物權(quán)法》沒有明確規(guī)定,抵押合同除合同有約定外,自成立時(shí)生效,同樣也沒有約定質(zhì)押合同除合同有約定外自成立時(shí)生效。但是目前通說卻是,這兩種合同除合同另有約定外,自合同成立時(shí)生效,是否登記或移交質(zhì)物占有權(quán)不再時(shí)合同是否生效的依據(jù)。
《物權(quán)法》生效在后,《擔(dān)保法》生效在前,新舊法發(fā)生沖突時(shí),按照新法優(yōu)于舊法的法理,適用《物權(quán)法》。但是如果按照一般法和特殊法相沖突時(shí),適用特殊法的規(guī)則,那么就得適用《擔(dān)保法》。
再說《物權(quán)法》第十五條,明確該條的適用前提是“除法律另有規(guī)定或者合同另有約定”,也就是說這條是一般性約定,只要有其他法律對物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的合同生效時(shí)間有其他規(guī)定的,依照其他法律的規(guī)定執(zhí)行。因此,不論是按照特殊法優(yōu)于一般的沖突適用規(guī)則,還是按照《物權(quán)法》第十五條本身的理解來看,對抵押合同、質(zhì)押合同生效時(shí)間的規(guī)定,都是應(yīng)該適用《擔(dān)保法》的。我認(rèn)為之所以在這個(gè)問題上適用《物權(quán)法》是因?yàn)椤段餀?quán)法》第一百七十八條的規(guī)定:“擔(dān)保法與本法的規(guī)定不一致的,適用本法。”這條就將前面第十五條中“除了法律另有規(guī)定”中的法律剔除了《擔(dān)保法》。
動產(chǎn)抵押合同生效要件有哪些
未登記的不動產(chǎn)抵押合同效力如何
不動產(chǎn)抵押合同無效的情形有哪些
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