一、合同訂立的程序

訂立合同，是一個(gè)經(jīng)過(guò)充分協(xié)商達(dá)到雙方當(dāng)事人意思表示一致的過(guò)程，在這個(gè)過(guò)程中的各個(gè)步驟構(gòu)成了合同訂立的程序。根據(jù)《合同法》的規(guī)定和實(shí)踐當(dāng)中形成的習(xí)慣作法，訂立合同的程序主要有：

(一)市場(chǎng)調(diào)查和可行性研究

市場(chǎng)調(diào)查和可行性研究是當(dāng)事人在簽訂合同前必不可少的準(zhǔn)備工作。

(二)資信審查

當(dāng)你選擇了準(zhǔn)備與對(duì)方談判簽訂合同時(shí)，需要對(duì)對(duì)方進(jìn)行資信審查。資信審查包括資格審查和信用審查。

(三)洽談協(xié)商

當(dāng)事人之間就合同條款的不同意見(jiàn)經(jīng)過(guò)反復(fù)協(xié)商，討價(jià)還價(jià)，最后達(dá)成一致意見(jiàn)的過(guò)程就是洽談協(xié)商。

(四)擬定合同文書

擬定合同文書是將雙方協(xié)商一致的意見(jiàn)，用文字表述出來(lái)。

(五)履行合同生效手續(xù)

在合同文書擬定后，雙方當(dāng)事人已完全認(rèn)可的時(shí)候，就要辦理合同訂立的最后一道手續(xù)，即雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章。首先由雙方當(dāng)事人的法定代表人或經(jīng)辦人在合同上簽字。其次，按照我國(guó)的習(xí)慣，要加蓋單位公章或者合同專用章，合同訂立的程序才算完成。

有的合同，根據(jù)國(guó)家規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審查批準(zhǔn)的，則必須在有關(guān)部門審批后，才能正式生效。

二、訂立合同時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題

(一)定金

一般應(yīng)注意以下幾方面：

(1)定金使用要慎重，并不是所有合同都要使用定金;

(2)定金數(shù)額應(yīng)不超過(guò)合同標(biāo)的的百分之二十;

(3)支付定金一方違約，定金不予返還;接受定金一方違約，定金雙倍返還。

(二)預(yù)付款問(wèn)題

預(yù)付款是一方當(dāng)事人按合同約定，在合同簽訂后預(yù)先給付對(duì)方一定數(shù)額的貨幣。預(yù)付款不起擔(dān)保作用。合同履行后，預(yù)付款可以折抵貨款或酬金;如果合同不履行，預(yù)收貨款的一方應(yīng)如數(shù)退回預(yù)收的貨款及利息，應(yīng)特別注意詐騙分子通過(guò)收取預(yù)付款進(jìn)行詐騙，所以，支付預(yù)付款要謹(jǐn)慎從事。

(三)合同糾紛的解決方式問(wèn)題

1、是選擇仲裁解決還是訴訟解決。如果在合同中訂立了有效的仲裁條款，那么發(fā)生糾紛時(shí)只能申請(qǐng)仲裁，不得向法院起訴;

2、如果在合同中訂立了法院管轄條款時(shí)，應(yīng)注意選擇的管轄法院必須是合同履行地、簽訂地、被告住所地、原告住所地及標(biāo)的物所在地法院，并不得違背專屬管轄和級(jí)別管轄的規(guī)定。

(四)合同的簽字蓋章及有關(guān)手續(xù)問(wèn)題

1、合同的簽字蓋章應(yīng)注意以下幾方面：

(1)在簽字蓋章前，應(yīng)對(duì)合同文本進(jìn)行最后的審查把關(guān)。發(fā)現(xiàn)不合理之處，及時(shí)與對(duì)方協(xié)商修改，待修改后再簽字蓋章。

(2)合同簽字人應(yīng)是單位的法定代表人或委托代理人，不具有法人資格的企業(yè)由其代表人簽字。

(3)合同的蓋章可以是單位公章，也可以是合同專用章，但不能加蓋單位的內(nèi)部職能科室的印章。

2、合同的公證和鑒證。

如果合同雙方當(dāng)事人在合同中約定要辦理公證或鑒證手續(xù)后合同才生效，那么雙方當(dāng)事人應(yīng)按合同的約定到公證機(jī)關(guān)辦理合同公證或到鑒證部門辦理合同鑒證。

(五)合同的形式和內(nèi)容問(wèn)題

1、我國(guó)合同法規(guī)定合同的形式主要有：書面形式、口頭形式和其他形式。在合同形式方面應(yīng)注意，有的合同只有簽訂書面合同才有效。

2、合同的內(nèi)容。

合同一般包括以下條款：當(dāng)事人的名稱或姓名和住所;標(biāo)的;數(shù)量;質(zhì)量;價(jià)款或報(bào)酬;履行期限、地點(diǎn)和方式;違約責(zé)任一解決爭(zhēng)議的方法。

由上文我們清楚可知，合同訂立的流程首先要進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查和可行性研究。當(dāng)你選擇了準(zhǔn)備與對(duì)方談判簽訂合同時(shí)，需要對(duì)對(duì)方進(jìn)行資信審查。資信審查包括資格審查和信用審查。然后進(jìn)行洽談協(xié)商,擬定合同文書.在合同文書擬定后，雙方當(dāng)事人已完全認(rèn)可的時(shí)候，就要辦理合同訂立的最后一道手續(xù)，即雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章。首先由雙方當(dāng)事人的法定代表人或經(jīng)辦人在合同上簽字。其次，按照我國(guó)的習(xí)慣，要加蓋單位公章或者合同專用章，合同訂立的程序才算完成。