一、自然人借貸的指示交付規(guī)定是什么?

自然人借貸的指示交付規(guī)定是指示交付是指標(biāo)的物由雙方以外的第三人實(shí)際占有時(shí)，轉(zhuǎn)讓人將對(duì)第三人的返還請(qǐng)求權(quán)讓與受讓人，以代標(biāo)的物的實(shí)際交付?！段餀?quán)法》第26條規(guī)定：動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，第三人依法占有該動(dòng)產(chǎn)的，負(fù)有交付義務(wù)的人可以通過轉(zhuǎn)讓請(qǐng)求第三人返還原物的權(quán)利代替交付。民間借貸指示交付的法律規(guī)定《合同法》《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》等，自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款的利率不得違反國家有關(guān)限制借款利率的規(guī)定。民間借貸的利率可以適當(dāng)高于銀行的利率，最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍。

二、民間借貸的司法解釋

最高人民法院審判委員會(huì)專職委員杜萬華今日上午通報(bào)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》(下稱《規(guī)定》)的有關(guān)情況。該司法解釋要點(diǎn)如下：

(一)關(guān)于民間借貸的界定。解釋第一條第一款開宗明義“本規(guī)定所稱的民間借貸，是指自然人、法人、其他組織之間及其相互之間進(jìn)行資金融通的行為?！?這個(gè)界定體現(xiàn)出了民間借貸行為特有的本質(zhì)和主體范圍。從稱謂的形式上明晰了與國家金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)間的區(qū)別，也從借貸主體的適用范圍上與金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行了區(qū)分。

(二)關(guān)于民間借貸案件涉及民事案件和刑事案件交叉的規(guī)定。在民間借貸糾紛當(dāng)中，此類案件往往與非法吸收公眾存款、集資詐騙、非法經(jīng)營等案件交織在一起，出現(xiàn)由同一法律事實(shí)或相互交叉的兩個(gè)法律事實(shí)引發(fā)的、一定程度上交織在一起的刑事案件和民事案件，即民刑交叉案件。民刑交叉問題主要包括刑民程序的協(xié)調(diào)與實(shí)體責(zé)任的確定兩個(gè)方面，這一部分主要包括：

1、對(duì)于涉嫌非法集資犯罪的民間借貸案件，人民法院應(yīng)當(dāng)不予受理或者駁回起訴，并將涉嫌非法集資犯罪的線索、材料移送公安或者檢察機(jī)關(guān)。這一規(guī)定有利于公檢法三機(jī)關(guān)在打擊和處理涉眾型非法集資犯罪時(shí)能夠更好地協(xié)調(diào)一致、互相配合。

2、對(duì)于與民間借貸案件雖有關(guān)聯(lián)，但不是同一事實(shí)的犯罪，人民法院應(yīng)當(dāng)將犯罪線索材料移送偵查機(jī)關(guān)，但民間借貸案件仍然繼續(xù)審理;

3、借款人涉嫌非法集資等犯罪或者生效判決認(rèn)定其有罪，出借人起訴擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任的，人民法院應(yīng)予受理。

(三)關(guān)于民間借貸合同的效力。鑒于民間借貸合同的特殊性，司法解釋在這一部分主要規(guī)定了以下內(nèi)容：

1、自然人之間民間借貸合同的生效要件;

2、企業(yè)之間為了生產(chǎn)、經(jīng)營需要簽訂的民間借貸合同，只要不違反合同法第52條和本司法解釋第14條規(guī)定內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定民間借貸合同的效力，這也是本司法解釋最重要的條款之一;

在我們的日常生活當(dāng)中經(jīng)?？梢钥吹?，在有一些情況之下，當(dāng)事人對(duì)于自己的經(jīng)濟(jì)狀況是非常不樂觀的，一種情況之下會(huì)選擇一個(gè)借款，而這樣的一種自然人之間的借款的話，它也是存在著，只是交付的，就是將這樣的一種債權(quán)的權(quán)力讓予。

簡易交付與占有改定、指示交付的區(qū)別是什么？

商品房逾期交付有怎樣的責(zé)任

房屋交付時(shí)應(yīng)到達(dá)什么標(biāo)準(zhǔn) ？