一、善意取得占有改定風險的規(guī)定是什么?

善意取得占有改定風險的規(guī)定是戰(zhàn)友改變并不會構(gòu)成善意取得，這實際上也就意味著如果要進行一定的所有權(quán)的轉(zhuǎn)移的話，必須要通過一些合同或者是其他類型交付的方式，而并不會直接的通過善意取得的方式來獲得房屋或者其他物產(chǎn)的所有權(quán)利。

在本法第二十四條規(guī)定的簡易交付中，買受人已經(jīng)占有動產(chǎn)，其所有權(quán)可被人們從外部識別。在本法第二十五條規(guī)定的指示交付，雖然受讓人尚未占有動產(chǎn)，但出讓人已經(jīng)脫離占有，對直接占有人已經(jīng)沒有返還請求權(quán)。但占有改定與上述兩種情況皆不相同，占有改定情形下所有權(quán)的移轉(zhuǎn)僅僅是通過當事人的合意在觀念中完成的。無論約定采取何種形式，口頭或者書面，都不具有可被人們察知的外觀，人與物的事實控制和支配關(guān)系并未發(fā)生改變。而根據(jù)物權(quán)公示性的原則，物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅應當以一定的可以從外部察知的方式表現(xiàn)出來，因此物權(quán)公示在不動產(chǎn)為登記，在動產(chǎn)為交付(占有轉(zhuǎn)移)。而以占有改定取得的所有權(quán)移轉(zhuǎn)，第三人無從察知物權(quán)的變動，所以對于因信賴出讓人直接占有動產(chǎn)這一事實狀態(tài)，而與之交易的第三人就必須通過善意取得制度加以保護。

舉例說明，出讓人甲將其自行車出售于乙并約定由甲繼續(xù)租用，而后甲又將自行車出售于丙，并作相同約定由甲繼續(xù)使用該自行車，那么丙能否主張善意取得的適用而取得自行車的所有權(quán)呢?有的意見認為占有改定不能適用善意取得，認為善意取得要件中的“交付”僅限于現(xiàn)實交付，并且該例中的乙和丙對于甲都寄予同樣的信賴，不應厚此薄彼。但我們認為該例中的丙可以主張善意取得的適用而取得自行車的所有權(quán)，理由有三：首先，本法關(guān)于善意取得構(gòu)成要件所規(guī)定的“已經(jīng)交付給受讓人”并不排除觀念交付(簡易交付、指示交付和占有改定)的適用;其次，如果承認乙可通過占有改定的方式從甲處取得所有權(quán)，那么自無排除丙以同樣方式取得所有權(quán)的理由;最后，對于乙因信賴出讓人甲而承擔的風險，是自己選擇的結(jié)果，完全符合私法意思自治的原則，并且如果要避免風險，乙完全可以要求現(xiàn)實交付。而丙對甲的信賴是不同的，丙信賴的是甲占有動產(chǎn)的外觀，而善意取得制度所保護的正是第三人對于所有權(quán)外觀的信賴，因此，只要丙具備了善意取得的各項要件，當然可以主張對自行車的所有權(quán)。

二、占有改定效力的第三人

1、出賣人的債權(quán)人。包括一般債權(quán)人和與出賣人定有買賣契約買受該動產(chǎn)的特定第

物權(quán)法 三人。對于一般債權(quán)人而言，所有權(quán)人能夠根據(jù)物權(quán)的支配力，排除他們對該物的任何請求。買受人已經(jīng)取得所有權(quán)，此物已經(jīng)不是出賣人的財產(chǎn)，出賣人的財產(chǎn)不足以清償一般債權(quán)人時，該物非為擔保;出賣人破產(chǎn)時，該物不屬于破產(chǎn)財產(chǎn)，所有權(quán)人能夠行使取回權(quán)。對與出賣人定有買賣契約買受該動產(chǎn)的特定第三人，根據(jù)物權(quán)的優(yōu)先效力，在同一物上，同時該物為債權(quán)的給付標的物時，物權(quán)對于債權(quán)具有優(yōu)先力。所有權(quán)人得直接支配該物，在請求標的物的現(xiàn)實交付，債權(quán)人不得為異議。但該物已由債權(quán)人請求法院扣押時，所有權(quán)人能否對抗，則有不同意見。債權(quán)人所信賴的是債務人的財產(chǎn)狀況及其清償能力，此時債務人的財產(chǎn)應為債務人的實有財產(chǎn)，債務人占有他人的物不應該包括在內(nèi)。而且法院的扣押，不具有替代占有轉(zhuǎn)移于債權(quán)人的效力，債務人未為交付或替代交付，第三人也未取得直接或間接占有，不適用善意取得。

2、不法行為人。占有改定取得該動產(chǎn)的買受人為所有權(quán)人，可以占有、使用、收益和處分該動產(chǎn)，任何人不得妨害。第三人侵奪該動產(chǎn)時，所有權(quán)人可以請求返還該動產(chǎn)。第三人損毀該動產(chǎn)時，所有權(quán)人可以請求賠償。第三人妨害該動產(chǎn)時，可以請求妨害的預防。

3、直接占有人的繼承人。繼承人繼承被繼承人的財產(chǎn)權(quán)利，不得超過被繼承人享有的范圍，被繼承人財產(chǎn)上的負擔也拘束繼承人。因而所有權(quán)人如同直接占有人，不管繼承人是否善意，都可以向繼承人主張物權(quán)。在直接占有人為法人時，法人分立、變更的，所有權(quán)人可以向分立、變更后的法人主張物權(quán)的效力。

在我們的實際生活當中，善意取得的這樣一種行為往往是需要有非常嚴格的條件的，否則的話對于他人來說也是不公平的，在沒有知道物權(quán)的所有狀態(tài)的情況之下才能夠獲得，所以占有改定并不會構(gòu)成。

善意取得的構(gòu)成要件是什么？

善意取得的條件有哪些

善意取得的舉證責任誰來承擔？