一、指示交付與現(xiàn)實交付的區(qū)別是什么?

指示交付是指標(biāo)的物由雙方以外的第三人實際占有時，轉(zhuǎn)讓人將對第三人的返還請求權(quán)讓與受讓人，以代標(biāo)的物的實際交付。《物權(quán)法》第26條規(guī)定：動產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，第三人依法占有該動產(chǎn)的，負(fù)有交付義務(wù)的人可以通過轉(zhuǎn)讓請求第三人返還原物的權(quán)利代替交付。指示交付發(fā)生時，所應(yīng)交付的標(biāo)的物是在買賣雙方以外的第三人的實際占有中的，此時轉(zhuǎn)讓人為完成交付，會將其對第三人的返還請求權(quán)讓與該受讓人，以代替標(biāo)的物的實際交付。

現(xiàn)實交付，是出賣人將標(biāo)的物直接置于買受人的實際控制之下，是一種將對動產(chǎn)的直接管領(lǐng)力現(xiàn)實地移轉(zhuǎn)于買受人的物權(quán)變動?，F(xiàn)實交付、簡易交付、占有改定、指示交付與擬制交付相對應(yīng)，是所有交付中的最常態(tài)。

二、 指示交付的成立須具備兩個條件：

1.是當(dāng)事人須有轉(zhuǎn)讓所有權(quán)的合同。

2.是讓與人應(yīng)當(dāng)將所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的事實通知標(biāo)的物的實際占有人。

三、現(xiàn)實交付依交貨方式的不同，可以再分為三種情形：

1、送貨上門：即由出賣人送運(yùn)貨物到買受人處，此時貨交買受人處才算完成交付。

2、上門提貨：即由買受人到出賣人處取走貨物，此時貨物運(yùn)出出賣人處即算完成交付。

3、代辦托運(yùn)：即由出賣人代理買受人與承運(yùn)人訂立運(yùn)送合同，買受人承擔(dān)運(yùn)費的交付方式。此時出賣人將貨物交給承運(yùn)人即算完成交付。

指法交付和現(xiàn)實交付都是我國法律中規(guī)定的交付方式中的兩種不同方式，在司法實踐中，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況來認(rèn)定交付的方式，在具體的執(zhí)行交付行為時，應(yīng)當(dāng)由雙方或者三方協(xié)商來認(rèn)定，一般情況下，需要滿足兩種交付方式成立的條件才可以。

簡易交付與占有改定、指示交付的區(qū)別是什么？

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