一、贈予合同是有償還是無償合同?

贈與合同是無償合同，贈與合同一般具有以下性質(zhì)：

①雙方行為。贈與合同須當(dāng)事人雙方意思表示一致才能成立，如果贈與人有贈與的表示，但受贈人并沒有接受的意思，則合同仍不能成立，故與饋贈這種單方行為不同。

②諾成行為。多數(shù)國家承襲羅馬法的傳統(tǒng)，規(guī)定贈與合同在當(dāng)事人雙方意思表示一致時即告成立，不必等待交付贈與物，即為諾成行為。

③無償行為。除合同中雙方約定附條件的義務(wù)外，原則上受贈人并不因贈與合同而承擔(dān)義務(wù)，故為單務(wù)合同。

二、贈與人的義務(wù)主要有如下：

1、移轉(zhuǎn)贈與標(biāo)的物的義務(wù)。贈與合同以使贈與財產(chǎn)的權(quán)利歸于受贈人為直接目的，贈與人的主要義務(wù)是依照合同約定的期限、地點、方式、標(biāo)準(zhǔn)將標(biāo)的物轉(zhuǎn)移給受贈人。贈與的財產(chǎn)需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。

2、贈與合同系無償合同，因此，依照《合同法》第189條，贈與人只在因故意和重大過失致使贈與的財產(chǎn)毀損、滅失的，贈與人才承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

3、瑕疵擔(dān)保義務(wù)。贈與合同中，一般不要求贈與人承擔(dān)瑕疵擔(dān)保義務(wù)。但有如下兩種例外。首先是在附義務(wù)贈與中，贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人在附義務(wù)的限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的違約責(zé)任。所謂附義的贈與，是指贈與人在贈與時使受贈人負(fù)擔(dān)一定義務(wù)的贈與。附義務(wù)贈與是一種特殊贈與，所附的義務(wù)不是單獨的義務(wù)的贈與。附義務(wù)贈與是一種特殊贈與，所附的義務(wù)不是單獨的另一個合同的內(nèi)容，而是贈與合同的一部分。由于贈與合同為單務(wù)無償合同，因此，附義務(wù)贈與所附的義務(wù)不是贈與的對價，贈與人不能以受贈人不履行義務(wù)為抗辯。原則上，贈與人履地交付贈與財產(chǎn)的義務(wù)后，始發(fā)生受贈人履行其所附義務(wù)的義務(wù)。附義務(wù)贈與與目的贈與和附條件、附期限贈與不同。目的贈與是指為實現(xiàn)一這目的，達(dá)到一定結(jié)果而為的贈與。其與附義務(wù)贈與的區(qū)別，主要體現(xiàn)在目的贈與的贈與人不得向受贈人請求結(jié)果的實現(xiàn)，而只能在結(jié)果不能實現(xiàn)時請求受贈人返還不當(dāng)?shù)美?而在附義務(wù)贈與中，受贈人不按照約定履行義務(wù)的，贈與人得請求其履行。附條件或附期限的贈與中，條件或期限直接關(guān)系到贈與合同的效力無關(guān)，所附義務(wù)的履行與否不影響贈與合同的效力。其次是贈與人故意不告知贈與財產(chǎn)的瑕疵或保證贈與的財產(chǎn)無瑕疵，造成受贈人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

三、贈與合同撤銷依據(jù)是什么?

贈與合同的性質(zhì)到底是實踐合同還是諾成合同對贈與合同的撤銷尤為重要。對此，各國立法有不同的規(guī)定。我國臺灣地區(qū)民法典第406條規(guī)定:“稱贈與者，謂當(dāng)事人約定，一方以自己之財產(chǎn)無償給予他方，他方允受之契約?！?/p>

我國最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見(試行)》第128條中明確規(guī)定:“公民之間贈與關(guān)系的成立，以贈與物的交付為準(zhǔn)。贈與房屋，如根據(jù)書面贈與合同辦理了過產(chǎn)手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈與關(guān)系成立;未辦理過戶手續(xù)，但贈與人根據(jù)書面合同已將產(chǎn)權(quán)證交于受贈人，受贈人根據(jù)贈與合同占有、使用該房屋的，可以認(rèn)定贈與有效，但應(yīng)令其補(bǔ)辦過戶手續(xù)?！蔽覈?a href='http://www.shkps.cn/contract/454.html' target='_blank' data-horse>新合同法第185條則這樣規(guī)定:“贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同?！焙茱@然，這里把贈與合同規(guī)定為諾成合同，同時保持與各國立法相一致。在過去，把贈與合同看作實踐合同處理時，對贈與人十分有利，因為贈與人在交付贈與物之前贈與合同并未成立，更沒有生效，當(dāng)然可以說話不算數(shù)，也不承擔(dān)任何法律責(zé)任。但是對受贈人而言卻十分有害。因為受贈人作出的接受贈與的意思表示及其因信賴贈與而付出的有關(guān)經(jīng)濟(jì)費用都可能因贈與人的不履約行為而落空。，這既損害了受贈人的利益，也有悖于誠實信用原則的要求。

而新合同法把贈與合同規(guī)定為諾成合同時，則意味著，只要贈與人和受贈人就贈與標(biāo)的物之事達(dá)成一致意見，贈與合同就成立并生效，贈與人必須受到合同的約束。這樣從表面上看，似乎符合英美法的“禁反言”及大陸法上的“言出如法”“，承諾必須遵守”的法律理念，但是實際上只對受贈人有利，而對贈與人不公平。因為贈與合同是典型的無償合同，只有贈與人負(fù)有向受贈人給付約定的贈與標(biāo)的物的義務(wù)，而受贈人不負(fù)有承擔(dān)對待給付的義務(wù)。即使在附負(fù)擔(dān)的贈與中，受贈人履行所負(fù)擔(dān)的義務(wù)也不是贈與人履行義務(wù)之對價。這與有償合同中各主體地位具有互換性且主體間相互支付對價，法律只需賦予各個主體基于自由意思形成的合意以拘束力即可實現(xiàn)主體間的利益平衡相比，不符合交易公平，不符合正義，亦不符合人性。

可見，贈與合同其實就是一種典型的無償合同，因為受贈人一般不需要付出任何代價就可以獲得該物品，作為贈與人而言，已經(jīng)決定把這些物品贈送給其他人，那就有義務(wù)配合辦理贈與物的轉(zhuǎn)移、過戶，不過，在贈與物沒有過戶之前，贈與人也可以撤銷贈與合同。

贈與合同撤銷需要滿足哪些條件?

贈與合同是諾成合同嗎？

贈與合同中常見問題有哪些