在簽訂裝修合同時,由于條款既多且雜,其中不僅有很多裝修方面的專業(yè)內(nèi)容,而且還包含了不少法律方面的條款,因此不少裝修公司就利用消費(fèi)者對合同文本不熟悉,在個別條款上鉆空子,為消費(fèi)者“埋雷”。那么為了不掉入裝修公司的陷阱,對于消費(fèi)者而言在簽訂裝修合同時的注意事項有哪些,也即簽訂裝修合同應(yīng)注意什么呢?下文會告訴您。
一、簽訂裝修合同的注意事項
1、裝修公司是否故意增加裝修項目
有些設(shè)計師在設(shè)計中故意增加裝修項目,不需要做梁的地方加個梁,沒必要吊頂?shù)牡胤椒且蹴?。這樣一來,裝修報價就要高很多,設(shè)計師的提成也就會增加很多了。
此時,消費(fèi)者一定要明確自己的居住需求。如果在設(shè)計中出現(xiàn)了造價較高,又沒什么實(shí)用價值的項目,您一定要堅持自己的要求,不要在裝修合同中涉及自己不需要的裝修。
2、裝修公司是否舍低就高撈取回扣
有一些建材商和設(shè)計師私下約定,只要設(shè)計師在設(shè)計中使用了他們的材料,最后由建材商給設(shè)計師回扣。所以設(shè)計師在進(jìn)行設(shè)計時,就故意使用這些有回扣的材料。即使有其他價格比較便宜、裝飾效果更好的裝飾材料,設(shè)計師在設(shè)計中也不會采用,結(jié)果讓消費(fèi)者花冤枉錢。
此時,就要求消費(fèi)者在簽訂裝修合同前,對目前的裝飾材料市場有個大致的了解。什么材料適合自己的新居,這種材料大致的市場零售價等內(nèi)容,您一定要做到心中有數(shù)。
二、簽訂裝修合同應(yīng)注意什么
如果上述做法都沒有得逞,裝修公司還有最后的“殺手锏”,即虛報面積增加預(yù)算。
具體而言就是說,如果消費(fèi)者在設(shè)計中堅持自己的想法,刪去了多余的設(shè)計,而且選擇的材料又比較便宜,設(shè)計師仍有辦法來增加預(yù)算。即在測量時,有意多報、謊報,加大工程量。例如在計算涂刷墻面乳膠漆時,沒有將門窗面積扣除,或?qū)γ骈L寬增加,都會導(dǎo)致裝修預(yù)算的增加。
如果出現(xiàn)這種問題,您對工程的實(shí)際發(fā)生量又不太清楚,您可以在合同中注明,裝修費(fèi)以實(shí)際發(fā)生額計算,多退少補(bǔ)。這樣您在工程驗收時,可以將工程實(shí)際發(fā)生面積再仔細(xì)丈量一次,并依據(jù)這個數(shù)據(jù)來付工程款。
通過上文的介紹,相信大家對“簽訂裝修合同的注意事項”以及“簽訂裝修合同應(yīng)注意什么”的問題有了更全面的把握,希望在大家裝修新房的時候能夠有所幫助。另外,為了避免風(fēng)險,在簽訂裝修合同前,一定要審查裝修承包方的資格,有合格的資質(zhì)裝修更有保障。對于裝修過程中可能發(fā)生的問題,若是您還有什么疑問,您可以向律師咨詢;條件允許的話,您也可以請專業(yè)的律師協(xié)助您簽訂裝修合同,以更好地保障自身的利益。
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