房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在城市郊區(qū)開(kāi)放新項(xiàng)目時(shí)，往往要征用到一些農(nóng)民的土地。作為對(duì)失去土地農(nóng)民的補(bǔ)償，開(kāi)發(fā)商會(huì)拿出一筆征地補(bǔ)償款。當(dāng)然，為了避免出現(xiàn)征地補(bǔ)償糾紛，雙方得通過(guò)合同的形式將這些內(nèi)容確定下來(lái)。那么，土地征用合同模板是什么樣的?下面小編通過(guò)一則范文告訴大家。

土地征用合同

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》等法律法規(guī)規(guī)定，乙方征用甲方土地畝為乙方建設(shè)所用。現(xiàn)經(jīng)過(guò)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條地塊的位置和面積

1、征用(收)甲方地塊(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該地塊)位于，四至為：liuxue86.com東至、西至、南至、北至，具體位置和四至詳見(jiàn)附件。

上述地塊總面積為畝。

2、該地塊的集體土地所有權(quán)現(xiàn)屬于甲方，擬用于乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目所用。

第二條土地補(bǔ)償費(fèi)

1、補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每畝元人民幣。

2、補(bǔ)償費(fèi)總額：按土地面積畝，每畝元計(jì)算，補(bǔ)償費(fèi)總額為萬(wàn)元。

第三條土地補(bǔ)償費(fèi)的支付

乙方按本協(xié)議約定的土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，已經(jīng)一次性給付原承包人補(bǔ)償費(fèi)，并簽訂了使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、合同簽字生效，即表示甲方同意乙方的征用方案，沒(méi)有異議。

2、合同生效后，該地塊使用權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)改變土地的用途，乙方所用甲方的該宗土地按照其申請(qǐng)的并經(jīng)國(guó)家審批的土地用途使用。

3、土地征用后，甲方不得無(wú)故阻止、破壞、干擾乙方的改造、修建等正常施工。

4、若甲方違反合同，除全額退還乙方支付的費(fèi)用外，另賠償給乙方由此造成的一切損失。

5、合同生效后，甲方不得以任何理由再增加土地補(bǔ)償款之外的其他補(bǔ)償款。

6、未盡事宜甲方雙方共同協(xié)商解決，可訂立補(bǔ)充協(xié)議。

第五條未盡事宜甲、乙雙方按國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定協(xié)商解決。

第六條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方同意簽字后，即具有法律效力。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

2015年 月 日

里面明確了征收土地面積、位置，征地補(bǔ)償款金額及支付方式、征地過(guò)程和雙方的責(zé)任等。對(duì)于雙方來(lái)說(shuō)，這份合同都十分重要，畢竟，征地補(bǔ)償涉及到廣大農(nóng)民的切身利益。如果沒(méi)有合同作為保障，很容易發(fā)生糾紛，導(dǎo)致自身權(quán)益受到傷害。

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