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房產(chǎn)份額贈與合同書與一般的合同書不一樣，它比較特殊，它是一種單務(wù)合同，也是無償合同和實踐性合同，需要實際交付才算生效。簽署房屋贈與合同書的前提是被贈與的房屋是出贈房屋人的業(yè)主或產(chǎn)權(quán)擁有者，并且屋主自愿將房屋贈給收益者，而不是收到要挾而被動的行為，那我們?nèi)绾巫珜?strong>房產(chǎn)份額贈與合同書呢，下面由律霸來為您解答。

　　合同雙方可以贈與的形式辦理變更登記。協(xié)議內(nèi)容即為贈與人某某愿意將本人房產(chǎn)的百分之多少份額贈與給受贈人，然后贈與人與受贈人簽字捺印，再到轄區(qū)公證處辦理贈與公證。隨后雙方就可以憑公證書到房管局辦理變更登記。以下是一篇房屋份額贈與合同書模版。

房屋份額贈與合同書模版

　　贈與人：姓名，自然狀況。

　　受贈人：姓名，自然狀況。

　　贈與人將其房屋贈與受贈人，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

　　第一條、贈與房屋狀況 房屋坐落 房屋規(guī)格 房屋面積 備注：該房屋已于年月日出租給×××(姓名)使用。

　　第二條、受贈人的義務(wù) 受贈人取得贈與房屋所有權(quán)，不得解除與×××的租賃合同，除非×××主動提出終止租賃合同。

　　第三條、贈與房屋的交付 贈與人與受贈人于年月日共同到房地產(chǎn)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

　　第四條、合同的變更與終止 贈與房屋尚未交付時，贈與人經(jīng)濟狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。但可以適當(dāng)賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經(jīng)濟損失。

　　第五條、贈與的撤消 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤消贈與：

　　(1)受贈人不履行贈與合同約定義務(wù)的。

　　(2)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的。

　　第六條、爭議的解決方式 一切與本合同有關(guān)的糾紛，首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可以向×××仲裁庭申請仲裁。

　　第七條、合同的補充 本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第八條、本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　贈與人：

受贈人：

簽訂時間：

年月日

簽訂地點：

　　通過以上我所給出的一個房屋份額贈與合同書模版，大家對如何簽訂房產(chǎn)份額贈與合同書應(yīng)該并不陌生，在日常生活中撰寫房產(chǎn)份額贈與合同書的時候根據(jù)需要結(jié)合本文給出的模版進行合同的撰寫，如果在撰寫合同過程中還有遇到什么其他的問題可以咨詢律霸韶關(guān)律師。

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