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簽訂合同是一件嚴(yán)肅而又認(rèn)真的事情，因為他關(guān)系到我們自身的利益，所以簽訂一份高質(zhì)量的合同，是我們經(jīng)常面臨的問題。在簽訂合同的時候，注意相關(guān)條款，可以避免很多不必要的糾紛，那么在簽訂合同情況中，我們需要注意哪些地方呢？接下來，律霸小編為大家解惑。

1、合同的基本條款要具備。合同的內(nèi)容雖然可以由當(dāng)事人約定，但一般包括，至少也要包括以下條款：當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；標(biāo)的；數(shù)量；質(zhì)量；價款或者報酬；履行期限、地點和方式；違約責(zé)任；解決爭議的方法。合同的各項內(nèi)容要盡可能全面、詳細(xì)、不能漏掉主要條款，各項規(guī)定之間要避免相互沖突；文字表述要清晰、準(zhǔn)確，防止筆誤錯漏。比如民間借貸都是發(fā)生在熟人之間，寫借條時很隨意，最后往往產(chǎn)生矛盾，甚至對簿公堂。

2、合同要合法。簽訂合同前一定要多查閱相關(guān)資料，了解法律對雙方之間的交易有無特別規(guī)定，當(dāng)然只要是法律沒有禁止的就是可以為的，目的在于確定雙方的權(quán)利義務(wù)是否合法有效。

（1）首先簽訂合同的主體要合法，要審查對方的資格是否有權(quán)簽訂合同。對方單位派一個人過來跟你方簽訂合同時，這個人是否在法律上能代表對方單位，是否攜帶印鑒，是否有委托書，身份是否有職務(wù)，是否符合商業(yè)慣例，要多加考量。比如購買房屋尤其是購買二手房時，要考慮產(chǎn)權(quán)主體是否存在問題，房屋產(chǎn)權(quán)是共有還是單獨所有，賣方是否是在法律上有權(quán)處理房屋的人。

（2）其次，合同內(nèi)容要合法，例如房屋買賣合同中以“權(quán)屬有爭議的房屋、未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房屋”為“標(biāo)的”的房屋的買賣合同就是無效合同。有些自然人沒有取得房屋產(chǎn)權(quán)證就把房子賣給他人，所以經(jīng)常有一房幾賣的現(xiàn)象發(fā)生。這樣的合同都是無效合同。

3、要審查合同對方的信譽。合同畢竟是紙上的東西，關(guān)鍵還是看能否履行，不能履行的合同是一紙空文，還平白增加商業(yè)成本。所以在簽訂合同前要充分考察對方履行合同的誠意，履行能力，尤其要防止對方用合同進(jìn)行詐騙。很多以高息為誘餌的民間借貸，演變到最后就是合同詐騙罪，這些詐騙犯從借貸時起就從沒有想過要履行合同。

4、要特別注意明確違約責(zé)任，沒有違約責(zé)任的合同相當(dāng)于沒簽。違約責(zé)任的約定一定要盡量對等，但很多人會多寫一些可以約束對方的條款，而盡量少寫自己不履行義務(wù)可能帶來的責(zé)任。

5、合同的爭議解決方式有很多，常見的有訴訟、仲裁，調(diào)解等。而訴訟比仲裁繁瑣，所以商務(wù)活動完全可以更多的選擇仲裁，相對于“訴訟”而言利用“仲裁”有很多的優(yōu)勢。

簽訂合同時我們每個人都應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎、小心，尤其我們對合同內(nèi)容把握不當(dāng)或者法律知識不健全都會使我們自身利益受到損害，所以在具體簽訂合同情況中一定要重視上面所說的注意要點，正確保障自己的合法權(quán)益。更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸蘇州律師。

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