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在簽訂合同的時候,因為在專業(yè)知識上的信息不對稱,法律法規(guī)的不了解,我們往往并非出于本意或者不知道該如何把握合同,導致最后在合同的履行中處于被動地位,想要避免這樣的事情發(fā)生,就要事先了解簽訂合同的注意事項有哪些,跟著小編來看看吧。
一、核實確認對方當事人的主體資格
(一)合同對方為自然人:核實并復印、保存其身份證件(勿以名片代之),確認其真實身份及行為能力。
(二)合同對方為法人:
到當地工商部門查詢其工商注冊資料并實地考察其公司情況,確定其真實性;
核實訂約人是否經其所在公司授權委托,查驗其授權委托書、介紹信、合同書;
簽訂合同必須加蓋對方單位公章、合同專用章。
(三)合同對方為“其他組織”:
對方當事人為個人合伙或個人獨資企業(yè),核對營業(yè)執(zhí)照登記事項與其介紹情況是否一致;由合伙人及獨資企業(yè)經辦人簽字蓋公章。
法人籌備處:確認經辦人身份及股東身份,加蓋法人籌備處和股東公章。
(四)合同對方除加蓋公章、私章外,要親筆簽名。
二、合同形式
(一)必須以書面形式簽訂合同;
(二)、采用口頭、信件、數據電文形式訂立合同的,必須簽訂確認書并蓋章簽字;
(三)倒簽合同要標明合同背景。
三、合同的必備條款要具體、明確
(一)當事人名稱須真實、一致;
(二)合同標的、數量、質量、價款、包裝方式要具體、明確;
(三)注意驗收方法、程序和時間;
(四)履行方式須具體:交貨方式、結算方式;
(五)履行期限須確定某一時間點或時間段;
(六)盡量明確本司所在地為合同履行地;
(七)違約責任要量化為違約金或確定違約賠償金的計算方法;
(八)、解決爭議辦法為協(xié)商、訴訟,約定由本司所在地法院管轄或廣州仲裁委員會仲裁。
四、訂約前的合同義務
(一)盡協(xié)助、通知義務;
(二)訂約時獲取的對方商業(yè)秘密,不得泄露和使用。
五、對公司開出的授權委托書、介紹信、蓋章的合同書等授權性文件要跟蹤管理,出具時應標明合同對方名稱及授權范圍、有效期限,業(yè)務結束要及時收回。
業(yè)務人員離職要及時收回上述文件,無法收回的及時以書面形式通知相關單位并做證據保全。
發(fā)現(xiàn)業(yè)務人員在委托授權終止后仍以本司名義簽訂合同的,及時確定是否追認;不予追認的要以書面形式通知對方并進行證據保全。必要時要求警方介入,追究其刑事責任。
六、遇有重大誤解、顯失公平、受欺詐、脅迫、乘人之危訂立的合同,及時收集保全證據,在除斥期間內行使撤銷權(即一年)。
七、合同簽訂后,合同原件須交公司統(tǒng)一保管。
八、合同內容不得損害社會公共利益、不得惡意串通損害國家、集體、第三人的利益,不得含有造成對方人身傷害或因故意及重大過失造成對方財產損失的免責條款。
簽訂合同的注意事項有哪些。我們在簽訂合同前也應該對合同簽訂內容方面的法律知識有所了解,對對方提出的條款以及專業(yè)詞匯自己閱讀,必要時,在簽訂合同之前把合同交給專業(yè)的律師進行審核,看看是否有弊端沒有發(fā)現(xiàn)。更多相關知識您可以咨詢律霸伊春律師!
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簡介:
蘇成生律師,男,漢族,中共黨員,執(zhí)業(yè)證號12205200210566592。2002年——2016年執(zhí)業(yè)于96101部隊法律顧問處,處理過大量涉軍維權案件,現(xiàn)為通化市昱誠律師事務所職業(yè)律師。對預防糾紛發(fā)生、減少當事人訴累,有獨到經驗。 當前業(yè)務強項:擔任政府機關法律顧問,商事合同審查與訴訟,有處理應急突發(fā)問題、歷史遺留疑難問題的豐富經驗。經常處理家庭婚姻、交通事故、拆遷承包糾紛、工亡討薪糾紛等常見案件。 電話:13943571065 人生格言——“人生目標是應該通過堅守信念,而不是屈服來實現(xiàn)的。在追求人生目標的道路上,我從未放棄!盡管這條路注定會走得很艱難,很孤單,但是上天不會辜負每個人的勤奮和堅持!”
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