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居間合同又稱為中介合同，所以就是中介和買賣雙方約定的一份服務(wù)合同，常見于房屋買賣、房屋出租還有應(yīng)屆畢業(yè)生實習(xí)工作，合同一般有三方組成，甲乙兩方是合同的主角肯定要簽字，那中介要簽字嗎?下面律霸為您解答居間合同需要中介簽字嗎。

一、居間合同需要中介簽字嗎

居間合同的內(nèi)容就是中介和買賣雙方約定的服務(wù)合同，所以一定需要中介簽字。如果中介不簽字的話 ，這份合同的效力就不存在，那么如果以后出現(xiàn)什么法律糾紛，該份居間合同的當(dāng)事人的合法權(quán)益都沒有辦法得到保障，所以居間合同一定要中介確認(rèn)并且簽字。

二、居間合同有什么內(nèi)容

居間合同是指居間人向委托人報告訂立合同的機會或提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。在居間合同中，承擔(dān)報告訂立合同機會或提供訂立合同的媒介服務(wù)義務(wù)的一方為居間人，支付報酬的一方為委托人。居間亦為一種古老行業(yè)，希臘、羅馬時期就產(chǎn)生了這種制度。延至近代，法國商法典率先設(shè)置了居間人的規(guī)定。德國在民法典中規(guī)定了居間合同，又在商法典規(guī)定了商事居間人。日本民法無商業(yè)居間的規(guī)定，但在商法上設(shè)有關(guān)于以商行為媒介為目的的居間營業(yè)的規(guī)定。瑞士債務(wù)法并不區(qū)分民事居間與商業(yè)居間而對居間進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)定。我國古代，即有居間，居間人被稱為牙郎或牙行、牙紀(jì)。解放以前，民國民法即仿瑞士債務(wù)法體例專門規(guī)定了居間。改革開放以后，居間活動在我國十分活躍，證券交易、商品買賣、貨物運輸、出租賃用、職業(yè)婚介等領(lǐng)域均出現(xiàn)各種形式的居間人，從而也導(dǎo)致居間糾紛日益增多。但在合同法頒布實施前，我國并無關(guān)于居間制度的規(guī)定，不僅導(dǎo)致居間行業(yè)運行狀態(tài)混亂而且使法院在處理居間糾紛時處于無法可依的困境。

《合同法》第23章，專章對居間合同制度作了規(guī)定，適應(yīng)了我國經(jīng)濟和社會發(fā)展的要求，是我國居間制度發(fā)展史上的一大進(jìn)步，對于調(diào)整、規(guī)范、保護(hù)、促進(jìn)居間業(yè)的發(fā)展必將發(fā)揮極其重要的作用。從合同法第23章的規(guī)定看，主要是確定了居間合同的概念、居間人的義務(wù)、居間報酬的確定等項內(nèi)容。具體包括：

1、確定了居間合同的法律概念(第424條)。

2、明確了居間人的法定義務(wù)。包括：向委托人如實報告有關(guān)訂立合同機會的事項;不得隱瞞重要事實或提供虛假情況，損害委托人利益，否則就不能要求支付報酬并應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任(第425條)

3、確定了居間報酬和居間費用的承擔(dān)原則。規(guī)定居間報酬可以約定，未有約定時合理確定;居間費用由委托人承擔(dān)(第426、427條)。

通過瀏覽上文相信您對居間合同需要中介簽字嗎這個問題有了一個答案。居間合同還有一個別稱就是中介合同，那么就是指中介在這場交易活動中需要提供的服務(wù)，中介方是這次服務(wù)活動的主要提供方，所以要和交易買賣雙方約定好服務(wù)的內(nèi)容，避免日后產(chǎn)生糾紛。更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸南寧律師。

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