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監(jiān)理合同管理是十分必要的，它可以對(duì)合同進(jìn)行規(guī)范化的約束，保障合同法的公平有效。那么，大家對(duì)于監(jiān)理合同管理程序了解多少呢?其實(shí)監(jiān)理合同管理程序是有一定的規(guī)范的。下面，律霸小編將會(huì)為大家詳細(xì)的介紹一下相關(guān)的知識(shí)。

監(jiān)理合同管理程序

一、簽訂監(jiān)理合同，接受項(xiàng)目監(jiān)理委托任務(wù)

二、公司總經(jīng)理與項(xiàng)目總監(jiān)理工程師簽訂“項(xiàng)目監(jiān)理責(zé)任書”

三、建項(xiàng)目總監(jiān)辦進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)

四、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作：

1、審查熟悉施工圖紙及其說明文件，參加設(shè)計(jì)交底;

2、研究施工承包合同及委托監(jiān)理合同;

3、檢查承包單位上場(chǎng)人員(包括管理、技術(shù)人員和工人數(shù)量)、機(jī)械設(shè)備以及分包單位資質(zhì);

4、審查施工組織設(shè)計(jì);

5、督促檢查承包方質(zhì)量保證體系的符合性和有效性;

6、審查測(cè)量資料;

7、編制項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃，報(bào)請(qǐng)公司批準(zhǔn);

8、召開監(jiān)理交底會(huì)議，公布監(jiān)理工作規(guī)劃;分專業(yè)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則：

9、審批單位工程開工報(bào)告。

五、進(jìn)入工程質(zhì)量保修期，公司技術(shù)部組織對(duì)工程回訪及保修

六、向公司上交需長期保存文件，解散項(xiàng)目監(jiān)理部

七、參加工程項(xiàng)目驗(yàn)收，直至合格

八、編寫監(jiān)理工作總結(jié)，整理歸檔監(jiān)理資料

九、每半年公司技術(shù)部組織對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理部進(jìn)行一次考核評(píng)價(jià)

十、施工階段的監(jiān)理工作:

組織項(xiàng)目監(jiān)理人員按照設(shè)計(jì)文件、合同文件、規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及“項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃”開展“三控三管一協(xié)調(diào)”工作。

十一、工程竣工監(jiān)理組織預(yù)驗(yàn)收，提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

監(jiān)理合同的特征：

1、監(jiān)理合同的當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力、取得法人資格的企事業(yè)單位、其他社會(huì)組織，個(gè)人在法律允許范圍內(nèi)也可以成為合同當(dāng)事人。作為委托人必須是有國家批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目，落實(shí)投資計(jì)劃的企事業(yè)單位、其他社會(huì)組織及個(gè)人，作為監(jiān)理人必須是依法成立具有法人資格的監(jiān)理單位，并且所承擔(dān)的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)應(yīng)與單位資質(zhì)相符合。

2、監(jiān)理合同的訂立必須符合工程項(xiàng)目建設(shè)程序。

3、委托監(jiān)理合同的標(biāo)的是服務(wù)，工程建設(shè)實(shí)施階段所簽訂的其他合同，如勘查設(shè)計(jì)合同、施工承包合同、物資采購合同、加工承攬合同的標(biāo)的物是產(chǎn)生新的物質(zhì)或信息成果，而監(jiān)理合同的標(biāo)的是服務(wù)，即監(jiān)理工程師憑據(jù)自己的知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)、技能受業(yè)主委托為其所簽訂的其他合同的履行實(shí)施監(jiān)督和管理。因此《中華人民共和國合同法》將監(jiān)理合同劃入委托合同的范疇?！逗贤ā返诙倨呤鶙l規(guī)定“建設(shè)工程實(shí)施監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。發(fā)包人與監(jiān)理人的權(quán)利和義務(wù)以及法律責(zé)任，應(yīng)當(dāng)依照本法委托合同以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定。

綜上所述，監(jiān)理合同管理程序還是十分嚴(yán)格的，總共分為十一個(gè)大步驟，其中施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作最為復(fù)雜，又分為9個(gè)部分，每一個(gè)部分都是有需要注意的地方的。最后，共程竣工后還需要監(jiān)理組織預(yù)驗(yàn)收，提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸蕪湖律師。

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