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兄妹之間如果想要贈與房屋，最好是要簽訂贈與合同，因為有了贈與合同才能更加明確房屋的歸屬權(quán)。那么如何正確的書寫兄妹房屋贈與合同范本呢?以下就是律霸的小編為大家整理的關(guān)于兄妹房屋贈與合同的范本，以供大家參考。

一、兄妹房屋贈與合同(范本)

贈與人(甲方)： 身份證號碼：

受贈人(乙方)： 身份證號碼：

甲、乙雙方系 關(guān)系，就甲方贈與房屋給乙方的相關(guān)事宜，經(jīng)充分自愿協(xié)商一致，簽訂如下房屋贈與合同：

1、贈與房屋的基本情況

贈與房產(chǎn)為甲方于 年 月 日以 元價格購買的私有房產(chǎn)，尚欠 銀行房貸 元，坐落于 ，房產(chǎn)證號： ，土地證號： ，建筑面積： 平方米。

2、甲方自愿將第一條所述房產(chǎn)無償贈與給乙方，乙方自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權(quán)。

3、上述贈與房屋甲方須在 年 月 日前將房屋騰空，并交付房屋鑰匙給乙方。且甲方須在 年 月 日前辦理完贈與房屋的產(chǎn)權(quán)至乙方名下的變更登記手續(xù)，辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的稅及相關(guān)費用由 方負責。

4、甲方保證贈與給乙方的是上述房屋的全部所有權(quán)，不存在任何權(quán)利上的瑕疵，保證并免遭任何第三人追索。

5、甲方贈與房屋交接前的債權(quán)債務(wù)由甲方負責，贈與房屋交接后的債權(quán)債務(wù)由乙方負責(包括贈與房屋交接后，即 年 月 日后的房貸款由乙方負責償還)。

6、甲、乙雙方須在本合同簽訂之日起 日內(nèi)到 公證處辦理贈與合同公證手續(xù)。

7、在本合同履行中，如任何一方違約，違約方須依法賠償守約方因此造成的實際損失，并承擔守約方起訴所花去的訴訟費、律師費、差旅費等一切費用。

8、甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的向 人民法院起訴或 仲裁委員會申請仲裁。

9、本合同自甲、乙雙方簽字生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，到公證處辦理公證一份。

甲 方：

乙 方：

合同簽訂地點：

合同簽訂時間： 年 月 日

二、兄妹之間辦理房產(chǎn)贈與的方法如下：

1、兄妹之間的房產(chǎn)贈與是可以的，而且可以申請免稅;

2、前提是該房產(chǎn)沒有抵押等限制所有權(quán)情況，如果有按揭，沒有還完款之前是不能申請辦理房產(chǎn)贈與公證的;

三、申請辦理房屋贈與公證需要提交的材料：

1、贈與人身份證、戶口;

注意：贈與人已婚的，夫妻雙方要帶結(jié)婚證、身份證、戶口;未婚的，要帶身份證、戶口、單身證明。

2、受贈人帶身份證、戶口，受贈人為未成年人的，由其法定監(jiān)護人代理;

3、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證;

4、贈與合同(可以由公證處代書);

5、贈與雙方本人到公證處;

6、公證處要求提供的其他材料。

以上，就是小編為大家整理的兄妹房屋贈與合同范本以及贈予合同時需要注意的相關(guān)事項。但是必須注意的是，贈與合同的種類繁多，每一種的注意事項都不盡相同，若是想要更好的保障雙方的權(quán)益，更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸唐山律師。

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