熱門(mén)城市：龍口市律師 高碑店市律師 赤城縣律師 南安市律師 藁城市律師 船營(yíng)區(qū)律師 蓬萊市律師 根河市律師

大家在日常的很多場(chǎng)合，肯定都有接觸過(guò)合同。但是對(duì)于贈(zèng)與合同，小編猜想大家接觸的肯定較少，對(duì)于其它合同，大家一定知道如何去撤銷(xiāo)合同以及撤銷(xiāo)條件，那么大家是否知道附條件的贈(zèng)與合同能否撤銷(xiāo)呢？針對(duì)這個(gè)問(wèn)題，律霸小編在此為大家解惑。

一、附條件的贈(zèng)與合同能否撤銷(xiāo)

贈(zèng)與合同在實(shí)際履行前，贈(zèng)與人可以隨時(shí)撤銷(xiāo)贈(zèng)與。不論贈(zèng)與合同是不是附條件，贈(zèng)與人在實(shí)際交付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)前，都可以撤銷(xiāo)。受贈(zèng)人已經(jīng)履行贈(zèng)與義務(wù)的，可以要求贈(zèng)與人進(jìn)行賠償或者補(bǔ)償。

二、贈(zèng)與成立情況下，是否具有任意撤銷(xiāo)和法定撤銷(xiāo)情形

贈(zèng)與行為是一種贈(zèng)與人無(wú)償給與、受贈(zèng)人獲利的單務(wù)無(wú)償行為。如果對(duì)贈(zèng)與人不予以特殊的考慮和保護(hù)，僅以合同嚴(yán)格履行原則苛責(zé)贈(zèng)與人而不考慮其經(jīng)濟(jì)上的損失，又顯失公平。因此，法律賦予贈(zèng)與人有條件撤銷(xiāo)贈(zèng)與的權(quán)利。這種救濟(jì)有任意撤銷(xiāo)和法定撤銷(xiāo)區(qū)別。任意撤銷(xiāo)權(quán)是指在贈(zèng)與標(biāo)的物未交付或登記轉(zhuǎn)移之前，對(duì)贈(zèng)與人不具有法律約束力。我國(guó)《合同法》第一百八十六條規(guī)定：“贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與”，“具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定”。

可見(jiàn)，一般情形下，贈(zèng)與人在未交付贈(zèng)與物前可以基于自己的意思任意撤銷(xiāo)贈(zèng)與而無(wú)需承擔(dān)法律責(zé)任。法定撤銷(xiāo)權(quán)是指贈(zèng)與物已實(shí)際交付的，如果出現(xiàn)以下法律規(guī)定的事由，贈(zèng)與人或其繼承人或法定代理人可撤銷(xiāo)該贈(zèng)與。

1、法定撤銷(xiāo)事由主要有：

(1)贈(zèng)與附義務(wù)，而受贈(zèng)人不履行義務(wù)的;

(2)受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的;

(3)受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的;

(4)因受贈(zèng)人違法行為致使贈(zèng)與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。贈(zèng)與一經(jīng)撤銷(xiāo)，受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的接受和占有即失去法律依據(jù)，即便贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)已經(jīng)交付或登記轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人，撤銷(xiāo)權(quán)人仍可以向受贈(zèng)人要求返還贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)。

三、贈(zèng)與合同履行后的法律效果

當(dāng)贈(zèng)與物已經(jīng)交付且又不存在法定撤銷(xiāo)事由的，一般不允許贈(zèng)與人再反悔。此外，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，贈(zèng)與人不承擔(dān)責(zé)任。但附義務(wù)的贈(zèng)與中，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，贈(zèng)與人在附義務(wù)的限度內(nèi)承擔(dān)與出賣(mài)人相同的責(zé)任。贈(zèng)與人故意不告知瑕疵或者保證無(wú)瑕疵，造成受贈(zèng)人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

綜上所述，附條件的贈(zèng)與合同能否撤銷(xiāo)？答案是肯定的。在進(jìn)行財(cái)產(chǎn)交割前，贈(zèng)與人有權(quán)隨時(shí)撤銷(xiāo)贈(zèng)與合同而且無(wú)需補(bǔ)償受贈(zèng)與人任何損失，但是在履行交割行為后，想要撤銷(xiāo)合同就必須遵循法定的撤銷(xiāo)事由。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢(xún)律霸汕頭律師。

贈(zèng)與合同必須公證嗎？贈(zèng)與合同公證的效力是怎樣的？

房屋贈(zèng)與合同有效嗎？法律依據(jù)是什么？

房產(chǎn)贈(zèng)與合同成立但未生效應(yīng)如何處理？