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現(xiàn)在許多年輕人結(jié)婚時(shí)，老一輩人會(huì)買一套房子作為新婚禮物贈(zèng)與自己的子女。那么房屋贈(zèng)與合同的見證是什么意思?贈(zèng)與合同在什么情況下可以撤銷呢?小編將針對(duì)以上問(wèn)題進(jìn)行解答。

(一)房屋贈(zèng)與合同

房屋贈(zèng)與合同是指贈(zèng)與人與受贈(zèng)人就無(wú)償轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)而達(dá)成的協(xié)議。房屋贈(zèng)與合同是雙方的法律行為，這一點(diǎn)使它與遺贈(zèng)、捐助行為或債務(wù)免除等單方法律行為相區(qū)別。

(二)見證律師

指律師事務(wù)所接受當(dāng)事人的委托或申請(qǐng)，指派具有律師資格或法律職業(yè)資格，并有律師執(zhí)業(yè)證書的律師， 以律師事務(wù)所和見證律師的名義，就有關(guān)的法律行為或法律事實(shí)的真實(shí)性謹(jǐn)慎審查證明的一種律師非訴訟業(yè)務(wù)活動(dòng)。

(1)見證目的

1、見證某一法律行為或法律事實(shí)的真實(shí)性

2、見證某一法律行為或法律事實(shí)的合法性。

從法律屬性上看，在我國(guó)律師見證仍屬于“私證”，依法必須查證屬實(shí)，才能作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)，不同于公證的證明力，公證書一般可直接作為證據(jù)使用。

(三)房屋贈(zèng)與合同是否需要見證人

不需要

贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人把自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償?shù)厮徒o受贈(zèng)人，受贈(zèng)人同意接受的合同。贈(zèng)與合同可以發(fā)生在個(gè)人對(duì)國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體以及個(gè)人相互之間。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)不限于所有權(quán)的移轉(zhuǎn)，如抵押權(quán)、地役權(quán)的設(shè)定，均可作為贈(zèng)與的標(biāo)的。

贈(zèng)與合同一般具有以下性質(zhì)：

1、雙方行為。贈(zèng)與合同須當(dāng)事人雙方意思表示一致才能成立，如果贈(zèng)與人有贈(zèng)與的表示，但受贈(zèng)人并沒(méi)有接受的意思，則合同仍不能成立，故與饋贈(zèng)這種單方行為不同。

2、是吸收了諾誠(chéng)合同與實(shí)踐合同的合理因素。諾成行為。多數(shù)國(guó)家承襲羅馬法的傳統(tǒng)，規(guī)定贈(zèng)與合同在當(dāng)事人雙方意思表示一致時(shí)即告成立，不必等待交付贈(zèng)與物，即為諾成行為。

3、無(wú)償行為。除合同中雙方約定附條件的義務(wù)外，原則上受贈(zèng)人并不因贈(zèng)與合同而承擔(dān)義務(wù)，故為單務(wù)合同。

(四)在什么情況下可以撤銷贈(zèng)與合同

1、嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬

2、對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行

3、不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)

房屋贈(zèng)與合同不需要見證律師，只要雙方當(dāng)事人意見達(dá)成一致就可以視為諾成行為。房屋贈(zèng)與合同不需要見證人不代表所以合同也不要見證律師，我們應(yīng)該多了解法律知識(shí)，這樣才能保護(hù)好自己的利益。如果對(duì)房屋贈(zèng)與合同的見證有不理解的地方，可以咨詢律霸新疆律師！

房屋贈(zèng)與的條件有哪些,房產(chǎn)贈(zèng)與滿足什么條件

贈(zèng)與合同具有哪些法律特征

贈(zèng)與合同成立的時(shí)間是多久