一、可以口頭承諾解除合同嗎?

可以，根據(jù)《合同法》規(guī)定：只要當事人意思表示一致，不論是否存在書面形式，當事人就應完全誠實守信地履行，不得擅自解除合同，如果滿足合同解除的條件的，通知到對方，即可解除合同。

《中華人民共和國合同法》第8條規(guī)定：“依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或解除合同?！钡诤贤男械倪^程中，如果出現(xiàn)了法定的可以解除合同的情形，一方當事人就可以依法解除合同，終止合同的權(quán)利與義務，這就是合同的單方解除。

二、當事人可以解除合同的情況有哪些?

(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。不可抗力指當事人在訂立合同時不能預見的、對其發(fā)生和后果不能避免并且不能克服的客觀條件，包括自然災害、戰(zhàn)爭、社會異常事件等。

(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。主要債務即次要債務的對稱，是指根據(jù)合同的約定，當事人應當承擔債務的大部分或者對債權(quán)人權(quán)利有重要或根本性影響的部分。

(三)當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合同期限內(nèi)仍未履行的。遲延履行是指債務人無正當理由，在合同約定的履行期屆滿，仍未履行合同債務;或?qū)τ谖醇s定履行期限的合同，債務人在債權(quán)人提出履行的催告后仍未履行的。

(四)當事人一方遲延債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同的。如果合同約定的履行期限或者其他合同條款對當事人權(quán)利義務至關重要，一方有違約行為將嚴重影響到當事人訂立合同所期望的經(jīng)濟利益時，當事人可以不經(jīng)過催告程序而直接單方解除合同。比如季節(jié)性、時效性強的標的物遲延交貨，則另一方當事人有權(quán)單方解除合同。

(五)應當先履行債務的當事人有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的。

1.經(jīng)營狀況嚴重惡化

2.轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金以逃避債務

3.喪失商業(yè)信譽

4.有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形，可以終止履行。終止履行后對方在合理期限內(nèi)未恢復履行能力并且未提供適當擔保的，終止履行的一方可以解除合同。

(六)法律規(guī)定的其他情形。

1.借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發(fā)放借款、提前收回借款或解除合同(依據(jù)《中華人民共和國合同法》第203條規(guī)定)。

2.承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租貨物的，出租人可以解除合同(依據(jù)《中華人民共和國合同法》第224條規(guī)定)。

在司法實踐中，合同的訂立和解除都是需要由雙方協(xié)商達成一致意見就可以認定，所以口頭承諾解除合同的行為是有效的，但由于并沒有形成證據(jù)，所以后期如果發(fā)生矛盾糾紛的，那么是難以進行合法的認定的，所以可以進行錄音處理。

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解除合同通知書范本

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