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合同解除權(quán)即解除合同的權(quán)利，合同當事人行使合同解除權(quán)的前提是滿足了合同的約定或者法定的解除條件，并根據(jù)一定的方式來行使。具體來講，當事人行使合同解除權(quán)有什么方式呢？本文將為你做詳細介紹。

一、行使合同解除權(quán)有什么方式

行使合同解除權(quán)的兩種方式：

一是通過法院判決或仲裁機構(gòu)裁決;

二是單方面通知對方解除合同，但如果對方不同意或者不愿意解除，還要通過法院或仲裁機構(gòu)。

根據(jù)《合同法》來說，只有滿足下面條件之一，當事人才允許解除合同：

1、當事人可以在合同中約定解除合同的條件，解除合同的條件成熟時;

2、當事人經(jīng)協(xié)商一致;

3、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;

4、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己行為表明不履行主要債務;

5、當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

6、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;

7、法律規(guī)定或者當事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權(quán)利消滅。法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定解除權(quán)行使期限，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。

8、當事人一方主張解除的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認解除合同的效力。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應當辦理批準、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。

9、合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權(quán)要求賠償損失。

所以在一定的條件下務必要遵守合同，否則要進行賠償，或者是有可能需要承擔一定的法律責任。

二、解除合同時應如何通知對方

在合同當事人約定一方解除合同的條件或者根據(jù)法定解除條件解除合同時，解除與否仍然是當事人的權(quán)利，行使解除權(quán)必須通知對方。

這種通知自達到對方當事人時產(chǎn)生解除合同的效力。但當事人通知義務履行不當同樣會產(chǎn)生法律風險。

采用書面通知方式是一種有效的證據(jù)固定手段，若企業(yè)通過口頭通知解除合同，則可能出現(xiàn)對方不予理會，繼續(xù)要求履地合同，同時企業(yè)沒有及時行使解除權(quán)，對方為履行合同的支出則可能要求企業(yè)賠償。這種法律風險仍然屬于法律監(jiān)管的法律風險。

為避免法律風險，應當采用書面形式通知，對方能夠簽收的盡量取得對方的簽收。

在合同履行的過程中，如果一方因另一方的違約行為而有了解除合同的想法，應當按照法定的程序和方式來進行解除權(quán)的行使，否則，將會引起不必要的麻煩甚至是糾紛。具體需要行使合同解除權(quán)的時候，還要了解清楚行使合同解除權(quán)有什么方式，這樣才能更好的解除合同，保護自身合法利益。

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行使合同解除權(quán)要遵循哪些程序

違約方能否解除合同，誰有權(quán)行使合同解除權(quán)