一,當(dāng)事人合同違約金20%怎么算
根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,對于當(dāng)事人在合同中約定的違約金或者違約金計(jì)算方法所計(jì)算出的違約金過高或者過低的,在具體司法實(shí)踐中如何處理,應(yīng)當(dāng)按照以下原則:
當(dāng)事人沒有提出合同中約定的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)過高或者過低的,人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算違約金。
當(dāng)事人提出合同違約金或者計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)過高或過低的,可由當(dāng)事人之間進(jìn)行協(xié)商,如果達(dá)不成新的協(xié)議,法院可以參照同類案件違約金的中等標(biāo)準(zhǔn)予以核定,無法確定上述標(biāo)準(zhǔn)的,可以按照非違約方因違約行為所造成的損失為參照。
如果合同約定的違約金是概括違約金,法院可以按照《合同法》關(guān)于人民法院調(diào)整違約金數(shù)額的規(guī)定對違約金進(jìn)行調(diào)整,此時(shí)調(diào)整違約金的依據(jù)是合同法關(guān)于法院調(diào)整違約金權(quán)利的規(guī)定,而不是基于合同已經(jīng)部分履行的比例來計(jì)算扣減違約金。
合同違約金20%的法律規(guī)定。實(shí)際上法律對于違約金的最高限度并沒有明確的規(guī)定,但根據(jù)擔(dān)保法司法解釋第一百二十一條規(guī)定“當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過主合同標(biāo)的額百分之二十的,超過的部分,人民法院不予支持。因此法院對違約金中超過合同標(biāo)的額20%的部分不予以支持。同時(shí),發(fā)生違約之后,如果一方覺得約定的違約金金額過高或者過低,可以申請法院進(jìn)行調(diào)低或者調(diào)高。
二,法律依據(jù):
《中華人民共和國合同法》第一百一十四條
【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
合同違約金的問題涉及的當(dāng)事人的核心利益,如果自己的權(quán)益維護(hù)存在較多的阻力,可愿意考慮司法手段的介入,再是商業(yè)合同中,自己需要學(xué)會按照具體的規(guī)則來辦事,如果自己的利益遭受,需要第一時(shí)間的進(jìn)行維權(quán),否則后期的處理就會比較費(fèi)時(shí)和費(fèi)力。
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中山大學(xué)法學(xué) 人力資源管理師 厚大法考珠海分校特約講師 ? ? ? ?多年人力資源管理、培訓(xùn)從業(yè)經(jīng)驗(yàn),因自購房屋遭遇再次抵押,決定親自處理,劍走偏鋒,以刑促民,歷經(jīng)一年多,順利贏取官司,后繼續(xù)尾款被訴,一審二審再審又折騰三年有余,感人心之亂,法律之與生活息息相關(guān),遂決定回歸法律,并主研房產(chǎn)、婚姻繼承等糾紛。 ? ? ?先后辦理多起商品房預(yù)約合同預(yù)售合同糾紛、房屋買賣糾紛、房屋居間糾紛......
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