熱門城市：遷西縣律師 塔城律師 行唐縣律師 唐?？h律師 省直轄律師 寧城縣律師 遵化市律師 昌都律師 農(nóng)安縣律師

合同的簽訂不僅需要滿足雙方的意愿，更需要在合法的范圍內(nèi)簽訂，而關(guān)于合同的解除，同樣需要滿足法律的條件。那么什么情況下可以解除合同?解除合同會(huì)產(chǎn)生哪些法律后果?律霸為您解答。

一、什么情況下可以解除合同?

(一)協(xié)議解除的條件

協(xié)議解除的條件，是當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，是將原合同加以解除的協(xié)商一致，也就是在雙方之間又重新成立了一個(gè)合同，其內(nèi)容主要是把原來的合同廢棄，使基于原合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)歸于消滅。

(二)約定解除的條件

約定解除的條件，是當(dāng)事人雙方在合同中約定的或在其后另訂的合同中約定的解除權(quán)產(chǎn)生的條件。只要不違反法律的強(qiáng)行性規(guī)定，當(dāng)事人可以約定任何會(huì)產(chǎn)生解除權(quán)的條件。

(三)不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的

不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，該合同失去積極意義，失去價(jià)值，應(yīng)予以消滅。但通過什么途徑消滅，各國立法并不一致。我國合同法允許當(dāng)事人通過行使解除權(quán)的方式將合同解除(《合同法》第94條第1項(xiàng))。由于有了解除程序，當(dāng)事人雙方能夠互通情況，互相配合，積極采取救濟(jì)措施，因此具有優(yōu)越性。

(四)違約行為

1、遲延履行

遲延履行，又稱債務(wù)人遲延，是指債務(wù)人能夠履行、但在履行期限屆滿時(shí)卻未履行債務(wù)的現(xiàn)象。它作為合同解除的條件，因合同的性質(zhì)不同而有不同的限定。

2、拒絕履行

拒絕履行，又稱毀約，是指債務(wù)人能夠履行卻不法地對債權(quán)人表示不履行。拒絕履行一般表現(xiàn)為債務(wù)人明確表示不履行其債務(wù)，有時(shí)也以其行為表示不履行債務(wù)的意思，如債務(wù)人將應(yīng)交付的特定的買賣物又轉(zhuǎn)賣他人。它作為合同解除的條件，一是要求債務(wù)人有過錯(cuò)，二是拒絕行為違法，三是有履行能力。

3、不完全履行

不完全履行，是指債務(wù)人雖然以適當(dāng)履行的意思進(jìn)行了履行，但不符合法律的規(guī)定或者合同的約定。不完全履行可分為量的不完全履行和質(zhì)的不完全履行。債務(wù)人以適當(dāng)履行的意思提供標(biāo)的物，而標(biāo)的物的數(shù)量有所短缺的，屬于量的不完全履行。它可以由債務(wù)人補(bǔ)充履行，使之符合合同目的，但在某些情況下，如果債務(wù)人不進(jìn)行補(bǔ)充履行，或者補(bǔ)充履行也不能達(dá)到合同目的，債權(quán)人就有權(quán)解除合同。

二、解除合同會(huì)產(chǎn)生哪些法律后果?

1.合同解除不溯及既往的，如果只是使未履行的合同不再履行，不得請求賠償損害，那么一方當(dāng)事人因另一方當(dāng)事人不履行合同或者不適當(dāng)履行合同受到的損害就無法補(bǔ)救。

2.合同解除溯及既往的，如果只是恢復(fù)原狀，那么非違約方訂立合同所支出的費(fèi)用，因相信合同能夠履行而作準(zhǔn)備所支出的人力、物力，以及為恢復(fù)原狀而支出的費(fèi)用就得不到補(bǔ)償。

3.在協(xié)議解除合同的情況下，一方當(dāng)事人因解除合同受了損失，如果獲利的一方不賠償對方當(dāng)事人因解除合同受到的損害，不符合公平原則。水路貨物運(yùn)輸合同實(shí)施細(xì)則規(guī)定：“貨物發(fā)運(yùn)前，承運(yùn)人或托運(yùn)人征得對方同意，可以解除合同。承運(yùn)人提出解除合同的，應(yīng)退還已收的運(yùn)輸費(fèi)用，并付給托運(yùn)人已發(fā)生的貨物進(jìn)港短途搬運(yùn)費(fèi)用;托運(yùn)人提出解除合同的，應(yīng)付給承運(yùn)人已發(fā)生的港口費(fèi)用和船舶待時(shí)費(fèi)用?！?/p>

4.在因第三人的過錯(cuò)致使合同不能履行而解除的情況下，債權(quán)人不能直接向第三人主張權(quán)利，如果債務(wù)人不承擔(dān)解除合同的賠償責(zé)任，他要么不向第三人主張權(quán)利以彌補(bǔ)債權(quán)人的損失，要么自己獨(dú)享主張權(quán)利后而取得的利益，使債權(quán)人的利益得不到保障。因此，合同解除后，確因一方的過錯(cuò)造成另一方損害的，有過錯(cuò)的一方應(yīng)向受害方賠償損害，不能因合同解除而免除其應(yīng)負(fù)的賠償責(zé)任。

什么情況下可以解除合同?解除合同會(huì)產(chǎn)生哪些法律后果?律霸提示，對于交易雙方來說，無論是誰，在考慮解除合同之前，都需要對解除合同之后產(chǎn)生的法律后果和相應(yīng)的損失進(jìn)行了解，之后這樣，才能確保解除合同不會(huì)傷害到雙方的利益。

在正式合同生效前能不能解除合同?

公司協(xié)商解除合同屬于開除嗎

緩刑結(jié)束單位可以解除合同嗎